Семь юристов

Содержание статьи:

ООО «Семь Юристов»

информация актуальна на 24.10.2018 на карточке организации
с учетом всех используемых
источников данных.»>

разделы

  • Анкета
  • Реквизиты
  • Учредители
  • Арбитраж
  • ФССП
  • ОКВЭД
  • Выписка из ЕГРЮЛ ФНС РФ»>

Сведения Росстата

Сведения о регистрации в ФНС

Внебюджетные фонды

Сведения МСП дата последнего обновления
информации 13.10.2018.»>

Учредители ООО «Семь Юристов»

Арбитражные процессы

На 24.10.2018 сведения об участии организации в арбитражных процессах отсутствуют.

Доступны сведения о 3 завершенных арбитражных процессах ООО «Семь Юристов»: 2 в качестве ответчика и 1 в качестве третьего лица.

Исполнительные производства

Найдена информация о 2 завершенных исполнительных производствах в отношении ООО «Семь Юристов».

Количество исполнительных производств

Виды деятельности ОКВЭД

Основной вид деятельности

Дополнительные виды деятельности

Компания на карте

ООО «Семь Юристов» – краткая справка

ООО «Семь Юристов» зарегистрирована 18 июля 2008 г. регистратором МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 10 ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Руководитель организации: директор Гуреева Елена Вячеславовна. Юридический адрес ООО «Семь Юристов» — 460052, Оренбургская область, город Оренбург, Салмышская улица, дом 54/1, офис 7. Основным видом деятельности является «Деятельность в области права», зарегистрированы 3 дополнительных вида деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕМЬ ЮРИСТОВ» присвоены ИНН 5612067346, ОГРН 1085658022658, ОКПО 86797735.

Телефон, адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные ООО «Семь Юристов» отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.

Семь отличий апартаментов от квартиры с точки зрения закона

Краткое содержание:

В этой статье рассмотрим существенные отличия проживания в апартаментах от проживания в квартире.

Отличие первое: Регистрация по месту жительства

Апартаменты не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания граждан, поэтому могут быть только местом их временного пребывания (см. п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713).

В связи с этим в них, в отличие от квартиры, нельзя оформить регистрацию по месту жительства (п. 16 разд. 3 Правил), в то время как жилой дом, квартира, комната или иное жилое помещение являются местом жительства гражданина. То есть местом, где гражданин постоянно или временно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ; ст. 2 Закона от 25.06.1993 года № 5242-1).

Отличие второе: Права собственников

Собственникам жилых помещений предоставляется право выбора способа управления многоквартирным домом, которое обеспечит:

  • благоприятные и безопасные условия проживания граждан;
  • надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме;
  • решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или, в ряде случаев, готовность коммуникаций и оборудования для предоставления коммунальных услуг (ч. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ).

Такое право выбора у владельцев апартаментов отсутствует, так как управление зданием, в котором размещаются апартаменты как правило осуществляется управляющей компанией, которую выбрал застройщик, а оплата коммунальных услуг производится по тарифам, установленным для коммерческих, нежилых помещений в соответствии с договорами, заключенными управляющей компанией.

Отличие третье: Особенности обращения взыскания на апартаменты и квартиры по исполнительному документу

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если оно является для гражданина единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Исключение составляют случаи, при которых жилое помещение является предметом ипотеки и на него, в соответствии с законодательством об ипотеке, может быть обращено взыскание (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

На апартаменты данное правило не распространяется даже в том случае, если для гражданина данное помещение является единственным жильем, так как данный вид помещений не относится к жилым.

Отличие четвертое: Налогообложение

Собственники помещения (жилого либо нежилого) обязаны платить налог на имущество физических лиц.

При этом налог, уплачиваемый за апартаменты, может оказаться существенно выше налога за аналогичную по параметрам квартиру, так как налоговая ставка существенно варьируется в зависимости от налоговой базы — стоимостной, физической или иной характеристики объекта налогообложения (ст. 400, пп. 2, 6 п. 1 ст. 401, п. 2 ст. 406 НК РФ).

В связи с вышеизложенным можно сделать вывод, что апартаменты подходят людям, которые уже имеют жилую недвижимость на праве собственности, имеют постоянную регистрацию по месту пребывания, а также для тех, кто имеет финансовые возможности содержать такую дорогую во всех смыслах недвижимость, как апартаменты.

Отличие пятое: Местоположение

Самое главное преимущество – это местоположение. Апартаменты как правило располагаются в центральных районах города, в деловых кварталах с идеально налаженной инфраструктурой.

Отсюда вытекает второй плюс апартаментов: это и офис, и жилье одновременно. Нежилой статус помещения дает право не только зарегистрировать юридический адрес организации, но и использовать апартаменты как офис.

Отличие шестое: Сервис

Также одно из преимуществ для любителей комфорта – это гостиничный сервис. Во многих комплексах жителям апартаментов обеспечены круглосуточный консьерж-сервис и гостиничные услуги: уборка, доставка еды, заказ билетов, такси, столиков в ресторане и многое другое.

Отличие седьмое: Перепланировка

К тому же апартаменты можно обустроить по собственному желанию, так как большинство из них продаются без межкомнатных перегородок – только несущая стена по периметру помещения, что открывает простор для дизайнерских решений. В то время как в квартирах любые перепланировки нужно согласовывать с местными органами власти.

Подходят ли апартаменты молодым семьям, военным, льготникам?

По названным выше причинам несложно прийти к выводу, что апартаменты как основной вид недвижимости для постоянного проживания для данных категорий граждан не подходит.

На федеральном и региональном уровне разрабатываются различные социальные программы, направленные на решение жилищного вопроса среди нуждающихся слоев населения. Среди таковых программа «Молодая семья» и прочие. Данные программы преследуют цель обеспечить граждан прежде всего именно жилым помещением, чтобы население было обеспечено не только жильем как таковым, но и теми правами и гарантиями, которые предоставляются собственникам жилых помещений. Апартаменты таких прав и гарантий предоставить не могут.

Условия ипотеки для апартаментов

Следует отметить, что ипотечное кредитование на покупку апартаментов появилось не так давно.

Так, с 19 января 2017 года Сбербанк начал выдавать ипотечные займы на апартаменты в рамках программы «Приобретение строящегося жилья». Данное новшество было обусловлено спросом со стороны клиентов и контрагентов.

Ипотечный кредит на апартаменты в Сбербанке оформляется в аккредитованных банком объектах, а также в неаккредитованных при наличии дополнительного обеспечения в виде залога или поручительства физических лиц. Безусловно, в настоящее время такое ипотечное кредитование получило развитие, так как и другие крупные банки «подхватили» данную инициативу и активно стали внедрять такое кредитование на рынок банковских услуг.

Так, средняя ставка по кредиту на апартаменты составляет 8-9%. К слову, такие ставки на покупку готового жилья Сбербанк может предложить только молодым семьям в рамках социальной программы.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса по такому виду кредитования использовать невозможно, так как опять же главную роль играет статус нежилого помещения апартаментов.

Что касается возможности рефинансирования, то однозначно стоит сказать, что она есть.

В сравнении с жилыми помещениями все, конечно, сложнее, так как квартиру рефинансировать берется чуть ли не каждый банк, а вот рефинансировать апартаменты — задача посложнее. Но, как известно, где есть спрос, там рождается и предложение.

Рынок банковских услуг – не исключение. Институт рефинансирования кредитов получает должное развитие, соответственно, наряду с ним и развивается рефинансирование ипотеки на апартементы.

Какая семья считается многодетной и каким правами обладает

Многодетной принято называть семью, имеющую троих и больше детей, возраст которых не более 16 лет. В случае проведения обучения ребенка в общеобразовательных заведениях, не более 18-ти лет. При этом следует учитывать всех имеющихся детей, включая усыновлённых.

Что касается материальной стороны, то обеспечение троих и более детей требует немалых финансовых вложений и сил. Некоторым родителям это все-таки удается, несмотря ни на какие трудности.

Какая семья считается многодетной

Необходимо принять во внимание, что присвоение семье статуса многодетной, правовая, организационная, а также экономическая сторона всех вопросов, касающихся социальных льгот, определяются Федеральным законом, регулирующим государственную поддержку многодетных семей.

Данный закон говорит о том, что многодетной семьей считается такая, в составе которой имеется трое и более детей до 18-летнего возраста либо учащихся дневного отделения средне-специальных заведений или вузов — до завершения ими процесса обучения. При этом учитываются также те дети, которые проходят срочную службу в армии, до достижения ими возраста 23 лет. Также при регистрации, учитываются дети, которые находятся под официально оформленной опекой или попечительством.

При оформлении статуса многодетной семьи не разрешено учитывать:

  • детей, родитель которых лишен родительских прав официально;
  • детей, которые переданы в детские дома, интернаты на воспитание и полное обеспечение государством.

В отдельно взятых регионах России статус многодетной присваивают семье с тремя и более детьми, лишь в случае, если ее совокупный доход будет ниже установленного прожиточного минимума. Также есть регионы, в которых для многодетной семьи установлен показатель минимального количества детей, равный четыре и более человека. К примеру, в Республике Марий Эл многодетной считается та семья, где присутствуют от 4 детей, а в Красноярском крае таким семьям, для присвоения статуса, необходимо предоставить документы на, минимум, пятерых малышей.

Как семье получить статус многодетной

Для получения документов, подтверждающих право на материальные дотации и льготы, родителям необходимо обратиться в местные органы социальной защиты населения. Как правило, таким документом может являться удостоверение многодетной семьи.

Список документов, которые нужно предоставить для оформления, различен в зависимости от региона фактического проживания и субъекта федерации. Единственным пунктом, обязательным для любого региона, является паспорт с регистрацией родителей и свидетельства о рождении всех имеющихся детей. Кроме этого, зачастую необходимо подготовить выписку из домовой книги, для подтверждения факта совместного со всеми проживания детей. Также иногда нужно предоставить справки, которые будут подтверждать, что все дети являются иждивенцами.

Соцпрограмма поддержки многодетных семей

На сегодняшний день в России существует несколько различных льгот и программ поддержки государством многодетных родителей, способствующих повышению уровня рождаемости и поддержке показателя естественного прироста населения в стране. После подтверждения статуса многодетной, семья может претендовать на следующие льготы:

  1. Скидка не менее 30% от установленной суммы оплаты за пользование водой, отоплением, канализацией, электроэнергией, газом. Для семей, которые проживают в доме без центрального отопления, предусмотрена льгота в размере не менее 30% от цены топлива, приобретенного в рамках норм, установленных для населения данной территории.
  2. Бесплатное предоставление лекарственных препаратов, назначенных врачами, для детей до 6 лет.
  3. Возможность бесплатного проезда в любом городском транспорте, кроме такси, а также пригородными и внутрирайонными автобусами для детей до 18 лет, учащихся общеобразовательных заведений.
  4. Предусмотрена одноразовая 50% льгота по оплате услуг железнодорожного, воздушного, водного, междугороднего транспорта по перемещению к месту проведения лечения и обратно, в границах Российской Федерации, для детей до 18 лет и тем, кто их сопровождает.
  5. Прием детей в дошкольные учебные учреждения осуществляется в порядке первой очереди.
  6. Право на бесплатное питание детям, которые обучаются в общеобразовательных заведениях либо учреждениях начального и профессионального типа образования.
  7. Возможность бесплатного обеспечения детей школьной формой или комплектом одежды, заменяющим ее, а также спортивной формой, для посещения занятий в общеобразовательной школе на весь срок обучения.
  8. При необходимости и наличии соответствующих медицинских рекомендаций и показаний, обеспечено первоочередное предоставление детям до 18 лет мест в специальных детских заведениях лечебного, санаторного, оздоровительного типа и лагерях.
  9. Бесплатная медицинская помощь детям до 18 лет в государственных и муниципальных учреждениях, а также предоставление протезно-ортопедических изделий в случае наличия медицинских показаний.
  10. Возможность раз в месяц бесплатно посещать различные музеи, общественные парки, выставки.
  11. Одноразовое выделение многодетной семье кредита на льготных условиях либо беспроцентного займа, для приобретения строительных материалов или готового жилья.
  12. Бесплатное предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов в первоочередном порядке.
  13. Первоочередное выделение многодетным семьям огородных либо садовых участков земли в размере не меньше, чем 0,15 га, приходящиеся на одну семью.
  14. Одноразовое предоставление земельного участка для создания фермерских или крестьянских хозяйств, с оформлением льготного налогообложения.
  15. Первоочередное выделение родителям, создающим крестьянские хозяйства, кредитов на длительный срок либо беспроцентных займов, способствующих развитию производства, приобретению необходимой техники, оборудования, транспорта.
  16. Возможность трудоустройства многодетных родителей на условиях гибкого графика работы.
  17. Обучение родителей специальностям, необходимым для данного региона, в порядке первой очереди.

Как получить льготы

Для того чтобы получить положенное удостоверение о многодетности, а также все необходимые справки, подтверждающие право на льготы, родителям нужно лично обратиться в соответствующие органы социальной защиты населения, расположенные по месту их жительства.

Многодетным родителям выдается справка об их праве на все льготы в том случае, если средний доход на одного члена семьи не превышает 100% показателя, равного прожиточному минимуму.

Льготы по оплате своего жилья и коммунальных услуг многодетным парам предоставляются организациями, оказывающими населению соответствующие жилищно-коммунальные услуги. Для этого необходимо предоставить:

  • письменное заявление одного из родителей;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справку, подтверждающую право получать льготы.

Такой же пакет документов многодетные родители должны собрать, чтобы получить льготы при оформлении детей в детский сад, школу, для проезда в общественном транспорте и в других случаях, предусмотренных соответствующим законом России.

Следует учесть, что данные льготы предоставляют только на один календарный год. Связано это с возможностью изменения доходов, возраста детей в течение года. Именно поэтому семье необходимо в конце каждого года подавать обновленные документы для перерегистрации и подтверждения права на льготы.

Социальные органы, помогающие многодетным семьям

Для социальной поддержки имеющихся многодетных пар в России открыты различные центры психологической помощи, центры оказания социальной помощи, комплексные центры социального обеспечения, а также общества для реабилитации несовершеннолетних и приюты для детей и подростков. Тут многодетные семьи имеют возможность получения различных социальных услуг, таких как медицинские, педагогические, правовые, бытовые, психологические и другие подобные. Кроме того, существует множество общественных организаций и фондов, оказывающих юридическую, психологическую и материальную поддержку всем многодетным семьям.

Сохранение статуса многодетной семьи

В случае если производится расторжение брака, право получения статуса многодетного получает тот, кто фактически взял к себе на проживание не менее трех детей, не достигших 16 лет. При проживании детей с разными родителями, к примеру, двое остались с мамой, а двое с папой, ни одна из семей не получит статуса многодетной.

Если семья получает постоянную регистрацию по новому месту проживания, им нужно снова обратиться в органы социальной защиты, чтобы перерегистрировать статус многодетной, дающей право на различные льготы. Когда же различные члены семьи зарегистрированы не в одном регионе, то для присвоения статуса многодетной, такой семье необходимо, дети либо родители, проживающие по одному месту регистрации, соответствовали всем требованиям, принятым в этом регионе. Например, при регистрации мамы с одним ребенком в Подмосковье, а папы с двумя детьми в Москве, семья не будет признаваться многодетной ни в одном из регионов проживания.

В каких ситуациях семья теряет статус многодетной

В зависимости от региона проживания, законы, касающиеся многодетных семей, могут отличаться друг от друга. К примеру, в Москве статус многодетной семьи аннулируется в случае, когда:

  1. Ребенок передается на воспитание в государственные учреждения, такие как детский дом, социальный приют, школа-интернат, а в семье остается менее, чем трое детей, не достигших 16 лет. Родители лишены своих прав или ограничены в них.
  2. Младший ребенок уже достиг возраста 16 либо 18 лет при обучении в общеобразовательной школе.
  3. Дети, которые проживают в семье, находятся под официальной опекой либо попечительством. При этом опекуны или попечители оформили получение финансовой помощи на их содержание.

Intellectual
Property 2.0

Курс для юристов по
интеллектуальной собственности

Где и когда?

Онлайн-участие

Личный кабинет

Курс «Intellectual Property 2.0» — это:

1. Общие положения об интеллектуальной собственности на территории Украины и в мире.

2. Знания и навыки оформления и регистрации правоустанавливающих документов, которые служат гарантией вашей защиты в случае возникновения спорной ситуации.

3. Реальные случаи из судебной практики, на примере которых будут рассматриваться варианты развития событий, и действия, которые необходимо предпринять, чтобы отстоять свое право на интеллектуальную собственность.

Чему Вы научитесь?

Работать с интеллектуальной собственностью

В процессе обучения вы поймете, как работает законодательство в сфере интеллектуальной собственности

Разбираться в решении конфликтов

Узнаете, как решаются вопросы авторских прав в рекламе и других сферах, где задействован авторский контент

Ориентироваться в законодательстве

Научитесь ориентироваться в законодательной базе по интеллектуальной собственности, как и где можно найти решение для сложных вопросов

ПРОГРАММА КУРСА
INTELLECTUAL PROPERTY 2.0

Модуль 1: Авторское право, Смежные права

Модуль 2: Торговые марки, Патенты

Модуль 3: Недобросовестная конкуренция

Модуль 4: Защита прав интеллектуальной собственности

Модуль 5: Интеллектуальная собственность в сфере IT

Модуль 6: Договоры в сфере интеллектуальной собственности

Адвокат, упр. партнер Berylstone

Адвокат, руководитель юридического отдела Sport Labs Group

Managing Partner в Prima Veritas

Юрист Arzinger, Практика IP/TMT

Судебный эксперт, специалист в сфере ИС

Советник адвокатского объединения Berylstone

Patent Attorney в Патентно-юридическая компания IPStyle

Старший партнер в Адвокатской компании «Кравец и Партнеры»

руководитель департамента изобретений и полезных моделей компании IPStyle

заведующая отделом авторского права и смежных прав НИИ ИС НАПрН Украины

соучредитель общественной организации «Клуб ИС, научный сотрудник НИИ ИС НАПрН Украины

Руководитель IP практики Arzinger, Со-председатель IP комитета Американской торговой Палаты

Ассоциированный партнер. Патентный поверенный Украины Судебный эксперт, аттестованный Министерством юстиции Украины.

Руководитель комитета интеллектуальной собственности про совете юристов. Управляющий партнер ЮФ «Чернобай и партнеры»

Юрист Центра Правового консалтинга

Адвокат, юрисконсульт Sport Labs Group

Юрист в компании Aequo

Адвокат, руководитель практики судебных споров и арбитража ЮК Jurimex

Партнер Патентно-юридического агентства «Синергия», адвокат, патентный поверенный

забронируйте место в зале или онлайн

Вы можете принимать участие в курсе, не выходя из дома или офиса

О формате прохождения курса intellectual property 2.0

Участие в зале

Каждый вторник и четверг у вас есть возможность приходить в аудиторию, где вы будете работать вживую.

Личный кабинет

Мы предоставим вам уникальную систему обучения с доступом в личный кабинет и домашними заданиями по каждому модулю.

Рабочая тетрадь

Каждому участнику в рамках нашего курса будет предоставлена рабочая тетрадь для выполнения домашних заданий.

Запись всех модулей курса

Каждый участник получит запись всех модулей курса, которые будут выложены ему в личный кабинет с презентациями спикеров.

Закрытое сообщество

Участники получат доступ к закрытому сообществу в FB. Каждый может задать вопрос, решить его вместе с коллегами-юристами и командой экспертов компании. Доступ к сообществу – пожизненный.

Куратор курса

Шесть дней в неделю с 9.00 до 18.00 за вами будет закреплен личный куратор. Он сделает все, чтобы ваше обучение в рамках курса проходило максимально эффективно.

Участие онлайн

Для участников из других стран и городов мы предусмотрели онлайн участие с возможностью задавать вопросы прямо в чате во время лекции.

Каждую пятницу будут проходить вебинары от наших экспертов. Актуальные темы, сессии вопрос-ответ, возможность проконсультироваться, получить актуальные знания.

Получите программу в messenger !

Нажмите на кнопку «ПОЛУЧИТЬ ПРОГРАММУ» и мы направим Вам ее прямо в Facebook Messenger. Оставайтесь с нами на связи и мы будем держать Вас в курсе всех наших мероприятий для юристов.

Алексей Кравченко основатель Business consulting academy, организатор курса

“Если обучение выводит вас на новый уровень квалификации, если вы получаете гарантии того, что знания применимы на практике в реалиях сегодняшнего рынка, не медлите и приложите усилия для того, чтоб совершенствоваться”.

Практический курс по правовому обеспечению интеллектуальной собственности в Украине и мире, посвящен всем аспектам работы: авторское право (включая вопросы, связанные с программным обеспечением), патентное право, торговые марки, доменные имена, а также правовые аспекты информационной безопасности.

Смотрите видео, как проходят наши мероприятия

Вот уже более четырех лет мы занимаемся курсами и тренингами для юристов. За это время мы обучили больше 4000 юристов из 12 стран мира.
Наши лекторы — это эксперты, обладающие только практическими знаниями и успешно зарекомендовавшие себя, как профессиональные консультанты в конкретном направлении.

ЧТО ПОЛУЧИТ КАЖДЫЙ УЧАСТНИК?

Все участники получать доступы в личные кабинеты с презентациями модулей, записями уроков и домашними заданиями

Живое или онлайн участие

Вы можете участвовать в зале или онлайн

Рабочая тетрадь

Вы получите конспект лекций по каждому модулю

Видеозапись

Мы предоставим вам записи каждого модуля и презентации спикеров


  • 1,5 месяца интерактивного обучения с доступом в личный кабинет из любой точки земного шара
  • Более 10 спикеров-практиков в сфере интеллектуальной собственности
  • Свыше 40 часов лекций
  • Семь основных модулей с живым участием в зале или онлайн
  • Вебинары с экспертами в сфере ИС
  • Видеозапись всех Модулей и вебинаров
  • Доступ в личный кабинет с записями всего Курса
  • Рабочие тетради и материалы для выполнения заданий
  • Networking и доступ в закрытую группу в Facebook

забронируйте место в зале или онлайн

Вы можете принимать участие в курсе, не выходя из дома или офиса

Если Вы хотите стать нашим партнером или получить партнерский прайс, заполните форму ниже и мы с Вами свяжемся

— Размещение логотипа на официальном сайте курса и на всех ресурсах Академии консалтингового бизнеса;

— Создание рекламных банеров и постов с логотипом Генерального партнера для Facebook с последующим продвижением;

— Размещение информации о Генеральном партнере курса в парнтнерской сети Академии консалтингового бизнеса;

— Сьемка видеоприглашения на курс представителя Генерального партнера;

— Запуск рекламной кампании в Facebook на видеоприглашение (до 6000 просмотров одного ролика);

— Размещение банеров Генерального партнера в зале, где проводится курс;

— Брендирование логотипом рабочих тетрадей и канцелярии для участников курса;

— Предоставление раздаточных материалов Генерального партнерав участинкам курса;

— Бесплатное обучение для двоих представителей компании Генерального партнера;

— Участие в качестве спикеров курса представителетелей Генерального партнера.

— Бесплатная разработка маркетиговой стратегии продвижения практики Генерального партера в Интернет от диджитал агентства BCA Market.

Как приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

Когда речь заходит о манипуляциях с недвижимостью, могут возникнуть самые разнообразные проблемы. Одной из них является несогласие всех жильцов помещения подписывать договор о приватизации. Тогда возникает вопрос: можно ли приватизировать часть квартиры? Ведь каждый человек нуждается в личном пространстве и жилой площади, но не все могут договориться с остальными жильцами.

Кто имеет право на приватизацию?

Чтобы была возможность повлиять на решение жильцов, нужно внимательно изучить их права на приватизацию. Право имеет любой человек, который прописан в данной квартире. Но это не относится к тем людям, которые просто проживают в данном помещении, но зарегистрированы по другому адресу. Часто прописанными в квартире являются только ее непосредственные хозяева, а остальные родственники живут без официального оформления. Такие люди не могут повлиять на решение о приватизации.

По закону воспользоваться правом на приватизацию можно единожды. Если один из прописанных родственников уже участвовал в процессе приватизации, то он не может претендовать еще на одну жилую площадь. Согласие такого человека при заключении договора не требуется.

Приватизировать квартиру без согласия одного прописанного можно через суд. Условием является непоявление долгое время человека в этой квартире. Суд должен вынести решение о выписке жильцов, автоматически они теряют право влиять на процесс приватизации. Если адрес проживания человека неизвестен, то возможно признание его безвестно отсутствующим.

Если суд не принимает положительного решения, то по-другому решить такой вопрос не получится, к тому же сам процесс длится довольно долго.

В суде обсуждаются вопросы следующего характера:

  • почему жилец не проживает в данном помещении длительное время;
  • причина его отсутствия носит вынужденный или добровольный характер;
  • отсутствие человека является постоянным или временным (в связи с переездом на работу, учебу и др.);
  • оплачивает ли прописанный гражданин коммунальные платежи.

На решение вопроса может повлиять и психологический фактор. Нежелающим давать согласие нужно дать понять, что они не смогут прописать в квартиру своих детей, супругов и других родственников. А незаконное проживание таких людей чревато выселением и проблемами в суде.

Приватизация части квартиры

Если в квартире живет один человек, то приватизировать ее часть невозможно. Можно ли приватизировать часть квартиры, если один жилец не дает согласие?

Во время приватизации квартиры все ее части делятся между всеми прописанными жильцами. Невозможно получить долю жилого помещения, если остальная часть останется неприватизированной.

Можно ли приватизировать часть квартиры без согласия одного из прописанного жильца? Квартира является единым объектом, поэтому нельзя часть сделать приватизированной, а часть оставить в муниципальной собственности. Ее может приватизировать либо один человек, либо несколько в качестве долевой собственности.

Долевая приватизация может быть осуществлена в неравных долях. Такое возможно, если проживающие сами приняли такое решение и не возникает возражений. Во время процедуры учитываются и права несовершеннолетних проживающих.

Человек может отказаться от приватизации добровольно, тогда площадь разделяется между оставшимися жильцами. Отказ не оформляется, если человек уже является собственником приватизированного жилья. Нужно будет предъявить документ, в котором указан данный факт.

Можно ли обойти все правила и приватизировать часть квартиры? Такое возможно, если квартира является не единым объектом, а ее одна часть выделена в натуре. Бюро технической инвентаризации должно признать комнату или несколько комнат самостоятельным объектом. Такая комната может быть приватизирована или передана в долевую собственность.

Чтобы приватизировать комнату или долю квартиры нужно помнить о следующих нюансах:

  • законом не предусмотрена частичная приватизация квартиры;
  • для приватизации выделенной в натуре комнаты не требуется согласие нанимателей;
  • после приватизации выделенной в натуре комнаты, человек становится собственником доли в квартире и прав на комнату;
  • в документе о приватизации доли квартиры обязательно должен быть указан размер доли.

Как выделить часть квартиры в натуре?

Выделить свою долю в натуре можно двумя методами. В первом случае нужно заключить договор с проживающими людьми о выделение доли в натуре из общей площади. При этом со стороны жильцов не должно быть возражений. Заключается письменный договор, который заверяется нотариусом. Документ носит название «договор о выделе доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности». Можно выделить часть из земельного участка и жилой недвижимости.

Если нужно выделить долю из жилого дома, то нужно подтверждение, что возможен вариант проведения тепло-, водо- и газоснабжения.

Обычно к выделению доли в натуре прибегают когда жильцы не могут прийти к общему решению, можно ли получить свою часть без согласия одного прописанного жильца? Такие вопросы разрешаются в судебном порядке. Чтобы подготовить иск, заранее нужно провести судебно-строительную экспертизу. На ней будет решено:

  • возможно ли выделить долю в отдельную часть;
  • определить износ жилья;
  • просчитана рыночная стоимость жилья;
  • просчитана денежная компенсация при невозможности выделения точной доли;
  • определяется необходимость и стоимость переоборудования жилого помещения.

По желанию сожителей, можно пригласить несколько экспертов для большей объективности. Возможно, суд решит оставить ванную комнату, кухню и коридор в совместной собственности, а остальную часть помещения поделит. Если же не получается выделить долю в натуре, то жильцу назначается денежная компенсация. Размер компенсации либо решается между сторонами, либо рассматривается в суде.

Еще по теме:

  • Воинская часть в заречном пензенской области Войсковая Часть 3473 информация актуальна на 25.10.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Госзакупки Арбитраж Проверки ФССП Связи ОКВЭД Выписка […]
  • Адвокат пахомова Адвокат Пахомова Наталья Владимировна Полезная информация? Поделиться: По данным опубликованных судебных решений Пахомова Н. В. участвовал(-а) в делах, рассматривавшихся в судах: Бессоновский районный суд Железнодорожный районный […]
  • Можно ли продать участок ниже кадастровой стоимости Можно ли продавать землю ниже кадастровой стоимости ООО продаёт участок приобретённый в 2008 году за 1 500 000 рублей. Т.к. он был промышленный его кадастровая стоимость была 900 000 рублей. Теперь его перевели в жилой и кадастровая […]
  • Ооо домашняя кухня отзывы ООО "Домашняя Кухня" информация актуальна на 23.10.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Арбитраж Связи ОКВЭД Выписка из ЕГРЮЛ ФНС РФ"> […]
  • Работа в банке киев юрист Юрист (банк) в Киеве за 30 дней За 30 дней За 14 дней За 7 дней За 1 день Юрист по направлению взыскания задолженности с физлиц Полная занятость. Опыт работы от 2 лет. Высшее образование. Требования:Высшее юридическое […]
  • К дисциплинарным взысканиям по тк рф относится К дисциплинарным взысканиям по тк рф относится Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав […]