Норма жилья в регионах

Содержание статьи:

Как узнать норму жилой площади, чтобы претендовать на программу Молодая семья?

Живу в Ростове-на-Дону, как узнать норму жилой площади в своем регионе что бы претендовать на программу «Молодая семья»?

Ответы юристов (3)

10 кв.м и менее на одного члена семьи.

В соответствии с Решением городской Думы от 25 апреля 2006 г. N 124 «О принятии Положения „О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону“

1.1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда устанавливается из расчета:
а) от 25 кв.м до 33 кв.м общей площади (для одиноко проживающих граждан)
б) от 34 кв.м до 42 кв.м общей площади (на семью из 2-х человек)
в) от 15 кв.м до 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи (на семью из трех и более человек)
1.2. Определение уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по учетной норме площади жилого помещения, которая представляет собой минимальный размер площади жилого помещения (далее — учетная норма), приходящийся на каждого проживающего.

Учетная норма площади жилого помещения устанавливается равной площади жилого помещения, приходящейся на каждого постоянно проживающего и зарегистрированного в жилом помещении члена семьи ( в том числе с учетом отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь на период их отсутствия) и составляющей 10 и менее квадратных метров.

Уточнение клиента

Вот страница по условиям вступления в программу

У нас молодая семья, есть ребенок и прописаны мы вместе с родителями жены, итого 5 человек. Общая площадь жилья 54 кв.м

Имеем ли мы права претендовать на участие в этой программе?

17 Апреля 2017, 14:06

Есть вопрос к юристу?

Нет, поскольку площадь на каждого из проживающих составляет более 10 кв.м. Это одно из основных условий. Для участия в гос.программах Вы должны быть признаны в качестве малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий Администрацией города. Но Вам откажут, поскольку Вы превышаете установленную в Вашем городе учетную норму.

Уточнение клиента

Мы ждем второго ребенка, после рождения и после того как его пропишем можно будет претендовать и с какого момента?

17 Апреля 2017, 14:23

Да, тогда Ваша ситуация изменится и Вы сможете претендовать на участие в программе. Для этого, после регистрации второго ребенка Вам следует обратиться в жилищный отдел администрации с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся. После обращения с заявлением Вам придет ответ, далее Вам будет предложено несколько программ, в т.ч. и «Молодая семья».

Уточнение клиента

Большое спасибо за помощь!

17 Апреля 2017, 14:31

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Норма жилой площади

Нормой жилой площади, принято считать минимально допустимые квадратные метры жилья, на одного человека. При наличии договора, или соглашения о социальном найме помещения, стандартная норма на гражданина РФ, составляет порядка 18 м2. Однако в статье 50 ЖК РФ, существует несколько нормативных требований, зависящих от:

  • Количества проживающих,
  • вида жилья,
  • регионального показателя степени обеспечения жилого фонда,
  • прочих факторов.

Соблюдение нормативных критериев, позволяет обратится к государству за увеличением площади и получения жилья. Оно обязательно для приватизации, производства разводов и раздела нажитого имущества. Необходимо для оформления льгот и субсидий по коммунальной оплате. На них ссылаются при решении вопроса расселения с аварийных домов.

Учётная норма

Для принятия на учет в очередь на жилье, предусмотрена учетная норма. Согласно ей, местные муниципальные власти, определяют соотношение общей площади к численности проживающих членов семьи. Если ее размер значительно меньше установленной величины, вас признают нуждающимся в дополнительных квадратных метрах.

Случай совместного проживания под одной крышей и на малой территории нескольких семей, является весомым аргументом. Следует учесть наличие в семье тяжело больного человека. Многодетные и малоимущие также не будут исключением. Рождение ребенка, при проживании в малогабаритной квартире, дает повод обращения к территориальным государственным властям.

Под категорию учетной нормы, попадают лица, имеющие на руках свидетельство собственника, или соглашение найма. Для жителей крупных мегаполисов, в частности Москвы и Санкт-Петербурга, особенно актуально понятие»ценз оседлости». Оно указывает на постоянное проживание в течение 10 лет и способно повлиять на включение в список нуждающихся в увеличении квадратуры.

В среднем по стране, учетная норма колеблется в диапазоне 12-14 кв.м. на одного человека.

Условие соблюдения перечисленных положений, дает вам право, обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и подтверждением удостоверяющих фактов. Но, учитывайте положение общего регионального жилого фонда, темпы строительства нового жилья, и остроту жилищного вопроса.

Социальная норма

Получение льгот и субсидий, напрямую зависит от социальной нормы вашего жилья, его оценочных и габаритных характеристик. В первую очередь, оно относится к пенсионерам, участникам ВОВ, вооруженных действий и ветеранам труда. Многодетные семьи, должны предоставить документально подтвержденный общий доход.

Социальная норма касается человека, проживающего на площади, менее 33м2. Семейная пара должна располагаться на 42 м2. При перерасчете на одного, она должна соответствовать 18 м2. Несоблюдение приведенных параметров, дает вам право на увеличение указанной площади. Ее предоставление может быть постоянным, или временным.

Отдельную комнату, могут получить люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями и отдельные категории работающих. Не обойдены стороной военнослужащие, ученые, а также граждане с различными наградами, степенями и отличиями.

Процесс получения, связан с постановкой на очередь. Не теряйте понапрасну время. Записывайтесь на прием в государственные органы. Подавайте заявление и у вас появится шанс, быстрее оказаться в собственной квартире.

Под внеочередное право попадают:

  • Непригодное и неремонтируемое жилье,
  • дети-сироты, достигшие совершеннолетнего возраста,
  • хронически больные люди.

Самые минимальные нормы в 6м2, отводятся на общежития и маневренный фонд. Наименование фонда, указывает на предоставление временного, на срок ремонта, жилья.

Сколько квадратных метров положено на человека

По учетной, социальной, санитарной и нормы предоставления, рассчитываются нормативные данные жилья. Они устанавливаются в регионах и заметно отличаются по всей стране. Зависят от многих факторов, структуры и состояния жилого фонда. Определяются местной муниципальной властью.

Средний вариант нормы на 1 человека равен 18 м2. По Жилищному Кодексу, ее минимальное значение 12 м2. По санитарным нормам в отношении общежитий и маневренного фонда, он ограничен 6 м2. площади и 2,1 м высоты потолков.

Согласно территориальной таблице жилой площади на одного человека в 2018 г, самый низкий показатель по учетной норме в Ростовской области 6-10 м2. Среди областных центров, Волгоград отличается минимальным значением 12-18 м2 нормы предоставления. Омская область имеет самую высокую нормативную величину по двум критериям оценки 15 и 18 м2.

Классическая нормативная привязка на семью из 2-х человек, приравнивается к 42 м2. Для одиноко живущего -35 м2. Существуют некоторые нюансы в отношении Москвы и Санкт-Петербурга. Так, семейной паре полагается 44 м2. Лицам из 2-х человек, состоящим в родстве -50 м2. Семье из 2- человек и 1 прописанного-62 м2. С составом из 3-х, но не супругов-74 м2.

Исходя из вышесказанного, на 3 человека положено, как минимум 18х3=54 м2 общей площади. При значениях, ниже, вы имеете право на предоставление квартиры с соответствующей квадратурой. Если в помещении проживают 2 члена семьи и 1 посторонний, но прописанный, диапазон расширяется: 54-62 м2. В Случае с 3-мя посторонними лицами, устанавливаются границы от 62 до 74 кв. м. Проживающим в количестве 5 человек, необходима площадь 18х5=90 м2.

Нормы для военнослужащих

В Статьях 15 » О статусе военнослужащих» и 117 Федерального закона » О обеспечении жильем военнослужащих», указываются нормы и правила получения жилья от государства. Военнослужащему предоставляется жилая площадь в размере от 18 до 25 м2. Семейному гарантируется по 18 м2 на каждого. Однако в целом, они зависят от региональных государственных органов власти.

Жилье распределяется Министерством Обороны России и выдается, согласно Единому электронному реестру военнослужащих на получение жилья. Не исключается возможность выдачи денежных средств на ее приобретение. Его увольнение, не влияет на получение квартиры. Отслужившие 10 лет, ушедшие на заслуженный отдых, после максимального срока, ОШМ, обеспечиваются квартирами в собственность, или по социальному найму.

Норма в натуральном виде, позволяет получение жилья ближайшими родственниками, в случае его гибели. Для высшего офицерского состава, предусмотрены увеличенные нормы от 15 до 25 м2. Под них попадают следующие чины и категории:

  • Полковники, проходящие, или прошедшие воинскую службу и уволенные по состоянию здоровья,
  • военнослужащие, относящиеся к научным работникам со степенями и званиями,
  • учебный состав военных ВУЗов,
  • командиры частей,
  • почетные защитники Родины.

При соответствии лицом нескольких пунктов, льготная площадь предоставляется с условием соблюдения лишь одного.

Получение лишних квадратов происходит с компенсацией денежными средствами самого военнослужащего. Однако оно возможно, при условии становления собственником всего жилья. Наличие уже имеющихся квадратных метров, указывает на их пропорциональное уменьшение в выдаваемых.

Нормы учитываются при оформлении субсидий для одиноких служащих и лиц без детей. Считается, что на человека положено 33 м2 и соответственно 42 м2. Служащие, могут воспользоваться военной ипотекой, «Государственным жилищным сертификатом» и быть обеспеченными большей квадратурой.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их нашим юристам.

Сколько положено квадратных метров жилой площади на человека

Зачастую люди интересуются вопросом, какая территория жилищной площади полагается одному человеку, в ситуациях споров, конфликтов и точках пересечения интересов тех, кто на нее претендует. Очень часто само незнание норм распределения квадратуры для проживания человека уже становится огромной проблемой, в которой сложно разобраться без помощи компетентных юристов. В статье ниже мы проинформируем о том, каким образом рассчитываются жилые квадратные метры.

Статья 38 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что среди общей жилой площади квартиры/дома/общежития на одного человека должно выделяться минимум – 12 квадратных метров. Однако, определение уровня квадратуры и распределение территории может быть разным в регионах РФ. Разберем, когда необходимо знать регламент этих норм.

Случаи, когда учитываются нормы жилой площади на одного человека

В каких случаях приходится учитывать нормы распределения жилой квадратуры на одного человека? Во-первых, это ситуации, в которых фигурируют временные проживающие:

в момент их заселения, а также выселения по спорным причинам;

когда съемщик жилья вынужден переселяться во время капремонта помещения;

когда съемщик жилья претендует на дополнительную квадратуру и просит зафиксировать уже имеющуюся в распоряжении площадь.

Во-вторых, когда происходит разделение жилой недвижимости.

В-третьих, когда необходимо рассчитать коммунальную плату за жилую квадратуру.

Социальная норма жилья

Социальной нормой жилья считается та базовая минимальная квадратура, которая полагается претендующему на определенный жилищный фонд числу людей. Иными словами, в социальной норме закладывается количество минимальной территории, на которой возможно комфортное проживание одного человека.

Есть ряд параметров, по которым определяется данный жилищный норматив. Наиболее вескими среди них являются следующие сведения:

данные о том, к какой категории принадлежит помещение, в котором потенциально будут проживать люди;

сведения о составе семьи – будущих жильцах;

общая информация об уровне обеспечение жильем в данной местности.

Важно! Согласно социальным нормам жилья, 35 квадратных метров выделяется человеку, проживающему одному и не имеющему семьи. Семейная пара может претендовать на квадратуру на 7 метров больше – 42 кв. м. А вот наличие в семье трех человек предусматривает выделение для каждого из них – минимум 18 кв. м.

Подчеркнем также и тот факт, что в Жилищном кодексе РФ существует понятие «санитарной нормы» для проживания на жилплощади, определяющий базовый санитарный минимум, необходимый для проживания одного человека – 6 квадратных метров. Такая площадь может быть предоставлена человеку при заселении в общежитие, или же в жилье из так называемого «маневренного фонда». В него входят квартиры, выделяемые для социального найма, квартиры в постройках под капитальный ремонт и реконструкцию.

Как рассчитывается учетная норма жилой площади

Учетная норма жилищной площади является своего рода ориентиром того, как у граждан обстоят дела с обеспечением их жильем. Этот показатель дает понимание минимально необходимой территории для проживания одного человека и целой семьи, однако его значение для разных регионов страны может варьироваться совершенно по-разному. Эту цифру уполномочены определить местные органы власти.

Как правило, для расчета учетной нормы жилой площади берутся во внимание такие показатели, как:

демографическая ситуация в городе/регионе;

социальный состав семей, которые встали на учет на получение жилья;

состояние жилого фонда в городе/регионе и возможность его расширения.

Учетная норма является ключевым фактором при принятии решения о постановке на учет семьи, которая, по заявлению, нуждается в улучшении жилищных условий.

Важно! Встать на учет, как претендент на улучшение жилищных условий, может лицо, чья семья имеет квартиру, в которой на каждого члена семьи отводится 10 кв. м. и меньше, или коммуналку, из расчета общей квадратуры на каждого прописанного в ней – до 15 кв. м.

Вне очереди и при наличии возможности для расширения жилого фонда на жилье могут претендовать:

граждане, проживающие в квартирах/комнатах, подлежащих тотальной реконструкции. Соответственно, дальнейшее проживание здесь – невозможно;

больные, которые должны быть изолированы от других людей из-за особенностей самого заболевания;

отдельные категории госслужащих.

Нормы для различных категорий граждан

Несмотря на общую утвержденную социальную норму для вычисления территории проживания одного человека, в Жилищном кодексе отдельным пунктом выделены исключительные увеличенные нормы для проживания отдельных категорий граждан. Рассмотрим их особенности в цифрах.

От 15 кв. м. и выше на одного человека выделяется для:

Героев Социалистического Труда, Героев Труда РФ, обладателей ордена Трудовой Славы всех степеней;

Военные: в звании начиная от полковника, командиры частей.

От 20 кв. м. на одного человека предоставляется:

Федеральным судьям, судьям Конституционного суда РФ, Героям СССР, Героям РФ, полным кавалерам Ордена Славы, работникам СК РФ;

Военные: в звании начиная от полковника, командиры частей.

Двойную норму территории жилья имеют право получить инвалиды при наличии возможностей расширения жилищного фонда в их населенном пункте.

Помимо вышеперечисленных норм, в федеральном законодательстве указываются и те категории граждан, кому полагается жилье в порядке первого приоритета. Среди них:

дети, имеющие статус круглой сироты;

больные открытой формой туберкулеза с угрозой заражения окружающих;

пострадавшие вследствие ликвидации катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Важно понимать, что все упомянутые нормы и правила – являются общими для всех регионов РФ, при этом их реализация, а также дополнительные опции выделения жилищного фонда зависят исключительно от индивидуальных условий в каждом конкретном регионе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Какие нормы жилой площади существуют: нюансы и требования к установлению

Нормирование жилой площади подразумевает количество квадратных метров жилой площади, которое должно приходиться на каждого проживающего.

Эта величина не постоянная, она может меняться в зависимости от обстоятельств, региона проживания и своего предназначения. Ст.15 ЖК РФ предполагает применение нижеперечисленных видов нормирования жилья:

  • учетная норма – метраж, занимаемый человеком, достаточный для того, чтобы ему улучшили условия проживания по договору соцнайма в порядке очередности;
  • минимальная (санитарная) норма – применяется в случаях, когда гражданин заселяется в общежитие (на время службы, работы или учебы) либо в квартиры из городского маневренного фонда;
  • норма предоставления – предельная величина площади, меньше которой не допускается выделение социального жилья.

Санитарная норма устанавливается на федеральном уровне и составляет 6 кв.м на человека. Эта величина считается предельной для обеспечения нормальной жизнедеятельности 1 человека. Она применяется при временном заселении квартиросъемщиков в дома маневренного фонда на период проведения капитального ремонта в их жилище, при разделе имущества или при отобрании муниципальной квартиры за долги.

Площадь квартиры: общая и жилая

Зона квартиры/дома, пригодная исключительно для проживания, состоит из метража всех комнат (спален, гостиной). Не отапливаемые помещения (балконы и лоджии), примыкающие к комнатам, в составе жилой площади не учитываются.

Общая площадь квартиры состоит из жилого метража и площади вспомогательных помещений (кухни, ванны, кладовых, туалета, коридоров). Если в квартире имеется лестница, то она тоже входит в состав общей площади.

Возможно, Вас заинтересует статья о всех подробностях учетной нормы площади жилого помещения.

Полезную статью о том, как правильно написать жалобу в жилищную инспекцию, читайте в здесь.

Предлагаем почитать статью о том, для чего нужна и какие основные функции Государственной Жилищной Инспекции.

Существующие нормы

В различных обстоятельствах применяются различные виды нормирования жилой площади.

Социальная норма

Социальные нормативы общей жилой площади зафиксированы законодательно и представляют собой минимальный лимит в зависимости от количества членов семьи, а именно:

  • 33 м2 – если заселяется 1 человек;
  • 42 м2 – для семьи, состоящей из двух человек;
  • 48 м2 – на 3-х человек.

Каждому региону дано право самостоятельно устанавливать размеры норм площади, приходящихся на одного проживающего. При расчетах льгот на оплату «коммуналки» к вышеназванным нормам добавляется еще 7 кв. метров на проживающего.

Норма для расселения в общежитие

В настоящее время почти треть электората нашей страны не имеет шансов улучшить свои жилищные условия. Поэтому во время действия трудовых отношений, учебы в учебных заведениях или прохождения службы население проживает в общежитиях с заключением соглашения найма жилплощади.

Действие договора ограничивается сроком учебного процесса, работы или службы. Статьей 105 Жилищного кодекса определен лимит площади в общежитии на человека – 6 м2.

Норма при переселении из аварийного и ветхого фонда во временное жилище

Граждане, живущие в домах, признанных аварийным или ветхим, подлежат расселению. При этом на улучшение условий проживания рассчитывать не приходится. Лиц, проживающих по договору социального найма в полуразрушенном помещении, муниципальные структуры, согласно закону, должны обеспечить их жильем не хуже прежнего.

Местная власть вправе также вместо квартиры переселить жильцов в общежитие с нормативом в 6 квадратных метров. Гражданам-собственникам жилых помещений должно быть предоставлено эквивалентное жилье либо выплачена денежная компенсация. Объекты недвижимости пригодные для расселения должны находиться в одной местности с ветхим/аварийным.

Изъятие на госнужды (строительство значимых объектов)

При строительстве важных объектов (линий ЛЭП, федеральных автодорог, объектов инфраструктуры, новых зданий, сооружений и др.) государству порой необходимы значительные пространства под их возведение, на которых проживают люди. В таких ситуациях гражданам полагается предоставление другого жилья, с площадью в пределах норм (но не меньше), обозначенных законом.

Тем, у кого жилые помещения находились в собственности, предоставляется идентичное по размеру жилье. А проживающие в квартирах по договору общественного найма, вправе рассчитывать на жилплощадь исходя из расчета 10 кв.м на одного человека. Изымаемое и предоставляемое жилье должно находиться в границах одного населенного пункта.

Для военнослужащих от Министерства Обороны

Военнообязанным объекты из жилого фонда выделяет Министерство обороны.
Действующие военнослужащие и/или демобилизованные по закону могут обеспечиваться социальным жильем, а также жилой площадью на безвозмездной основе. Нормативная величина метража жилого помещения для военнообязанного и членов его семьи составляет 18 м2.

Защитник Родины, подходящий под следующие условия:

  • с присвоенным чином от полковника и выше;
  • уволенный в запас в связи с реорганизационными процедурами, при проблемах со здоровьем, по возрасту;
  • являющимся преподавателем высшего учебного военного учреждения;
  • обладающий ученой степенью;
  • может надеяться на добавочные 15-25 квадратов жилья.

Увеличение норматива жилплощади квартиры или дома не может превосходить 9 м2 для одинокого военнослужащего, для членов погибшего/умершего военного и уволенного в запас – не свыше 18 квадратных метров.

Как устанавливается региональная учетная норма жилья

Несмотря на существующие федеральные нормативы выделения жилья, каждый из субъектов РФ вправе определять собственные нормы – для жилищного учета и для выделения жилья. По региональным законным актам, люди, имеющие на 1 человека количество метров, не достигающее норматива, могут быть зарегистрированы в очереди на улучшение условий проживания. Эти правила действуют для квартиросъемщиков, размещающихся в муниципальном или государственном фонде.

Региональные требования к обеспеченности жильцов квадратными метрами может существенно различаться, в зависимости удаленности района от федерального центра. Если в Москве учетный норматив составляет 10/15 кв.м для отдельных квартир и коммуналок соответственно, то, например, в Белгороде и Омске минимальный метраж составляет 15 кв.м на человека.

Нормы предоставления также разнятся по регионам. Московские власти выделяют жилье из расчета 15 кв.м/чел, а, к примеру, Воронеж – только 11 кв.м.

Есть хорошая стать я о том, как правильно составлять договор цессии.

Если Вам интересно знать, что такое трехсторонний договор цессии и как правильно его составить, тогда подробнее об этом Вы можете прочитать в нашей статье.

В зависимости от обстоятельств, сопутствующих рассмотрению вопроса о выделении жилой площади и определению минимума положенного жилья, квадратура может варьироваться в незначительных пределах. Узнать точную цифру, ниже которой в конкретном населенном пункте и для определенной категории граждан, нельзя выделять жилое помещение, можно в муниципалитете по месту регистрации. Кроме того, данную информацию можно найти на информационном ресурсе в сети интернет.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, какова норма жилой площади на одного человека:

Сколько квадратных метров положено на человека – нормы жилой площади

Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:

  • начислении платы за жилплощадь;
  • выселении нанимателя;
  • разделе объекта недвижимости;
  • переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  • вселении временных жильцов;
  • определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

На федеральном уровне определено, что:

1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

  • 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;
  • 42 м2 для проживания двух человек;
  • 33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.

При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

В общежитии

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд.

В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры.

Оформления договора задатка при покупке квартиры – подробнее в этом материале.

При переселении из аварийного фонда

Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

  • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу в 2018 году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и получения права на получение помещения для проживания по договору социального найма

10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Для получения квартиры от Министерства обороны

Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».

Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.

Комментарии (146)

Здравствуйте, я проживаю в Уссурийске (Дальний Восток). Я слышала что существует Закон для военнослужащих, что если на одного члена семьи положено 33 кв.м. , а на двоих 54 кв.м. , но имеется в собственности на двоих площадь 16.5 кв.м. , имеем ли мы право на получение недостающих кв.м.?

Здравствуйте Елена! На основании закона РФ «О статусе военнослужащих» норма жилой площади на одного человека (военнослужащего) составляет 18 кв.м. Таким образом, вы можете обратиться в администрацию вашего населенного пункта с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору социального найма.

Здравствуйте. Вопрос про
расселение из ветхого
и аварийного жилья. Проживаю в Хакасии квартира 25кв/м не приватизирована есть договор найма прописан один. По кадастровому паспорту 20 кв/м. На какую площадь я имею право при расселении? Обязательно-ли приватизировать?

Здравствуйте Михаил! Согласно нормам жилищного законодательства, при расселении из ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено равноценное по площади жилое помещение .То есть, если согласно технического плана, площадь квартиры составляет 20 кв.м., то вам будет предоставлено аналогичное по площади жилое помещение. Что касается приватизации, то приватизация ветхого и аварийного жилья невозможна.

Здравствуйте! Я проживаю в квартире общей площадью 70,8 м.кв., жилая площадь составляет 42,9 м.кв. Прописано 4 человека. Квартира была приватизирована на 4 человека в равных долях, но умер отец и его часть переоформили на мать, а у нас с сестрой осталось в равных долях ( по 17,7). Сейчас вместо отца прописан мой муж (официально не в браке), но его в приватизацию не включали. Муж получается живет со мной на моей приватизированной части (по 8,85 кв.м на чел). Могу ли я встать на очередь в получении земельного участка от государства. Республика Крым, Керчь.

Здравствуйте Марина! Скорее всего, в принятии вас в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении вам будет отказано, поскольку исходя из содержания ст. 51 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение по социальному найму предоставляется нуждающимся, на которых общей площади жилого помещения приходится менее учетной нормы. Общая площадь вашего жилого помещения более 70 кв. м., поэтому под категорию нуждающихся вы не подпадаете.

Здравствуйте!
Я вдова участника боевых действий, пенсионера МВД. Мой муж стоял в очереди на улучшение жилищных условий сейчас пришло уведомление в котором сказано собрать все справки о имеющемся жилом имуществе и здать в такой то срок.
Дело в том что я являюсь собственницей частного дома без удобств общей площадью 109кв.м со мной в доме проживают мой сын,сноха и трое внуков.
Подскажите могу ли я претендовать на какие нибудь улучшения жилищных условий и стоит ли мне собирать документы?

Здравствуйте Ирина! Теоретически, претендовать на улучшение жилищных условий вы не можете, однако есть вероятность, что жилье предоставлено вашему мужу по основанию несения им службы в органах МВД. Рекомендую перед сбором документов связаться с представителями администрации и уточнить данный вопрос.

Добрый день. Подскажите. В Иркутске прописано 7 человек в квартире 87кв.м общей площади. Один из прописанных инвалид 2-и группы. на человека выходит 12,428 кв.м, по норме в Иркутске 15кв.м. Да мы можем встать на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении. жильё в собственности на 4х человек я не собственник но в собственности авто. по договору купли продажи стоимость 10000р. и при этом у одного из собственников в собственности дачный участок с домом в котором нет возможности прописки. каковы шансы на постановку на очередь. И как влияет нехватка жил площади на расчёт ЖКХ!? Я знаю что если много кв.м то платишь больше. А если меньше нормы платишь по норме или начесляют меньше?

Здравствуйте Алексей! Наличие в собственности транспортного средства или дачного участка не лишает вас права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Что касается оплаты коммунальных услуг, то оплачивать их вы будете в установленном размере по количеству зарегистрированных лиц в квартире.

Добрый день. Хотелось бы узнать возможно ли подать заявление на расширение жил. пощади если в доме проживает 7 человек, дом общей площадью 81,5 кв.м, жилая 33,1 кв.м.?
(Двое из детей прописанных в этом доме сироты .)

Здравствуйте Виктория! К сожалению вы не указали населенный пункт в котором проживаете, нормативы везде приняты разные. Вы можете самостоятельно узнать установленную норму в вашем поселении, расчет производится от общей площади жилья.

Доброго времени суток Вам!Меня интересует,сколько м2 нам могут дать при расселении.Квартира в доме барачного типа.Прописаны мои родители,мой несовершеннолетний сын и я(мама).Квартира не приватизирована.И чем отличается жилая площадь от общей и влияет ли на расселение?

Здравствуйте Анастасия! Что касается вашего вопроса о расселении, то в соответствии с нормами Жилищного кодекса, при расселении ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено жилое помещение, равноценное по площади (то есть, по общей площади). Квадратные метры жилой площади предоставляются не ниже нормы предоставления на одного человека. Норма предоставления устанавливается в каждом конкретном регионе региональными актами. В среднем, норма предоставления составляет 10-12 кв. м. на одного человека.

Что касается отличия жилой площади помещения от общей, то общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, а жилой площадью в квартире являются только комнаты.

В 1к квартире (48.2м2) Я являюсь собственником 1/4 доли. есть еще 3е собственников(1 несовершеннолетний),у меня тоже скоро будет ребенок.я мать одиночка.др собственности нет.каковы мои шансы в суде ,на вселение?остальные дольщики против моего проживания в данной кв-ре,ссылаясь что моя доля незначительная!

Здравствуйте Алина! Доводы других собственников относительно незначительности вашей доли в праве собственности несостоятельны, поскольку, несмотря на небольшой размер доли, вы всё равно имеете право пользоваться и распоряжаться данной долей. Что касается регистрации в квартире несовершеннолетнего, то, как установлено правилами регистрационного учета граждан, несовершеннолетний автоматически регистрируется по месту регистрации одного из его родителей, причем согласие других собственников в данном вопросе не спрашивается и не учитывается.

Здравствуйте! Ситуация такая. Проживаем в 2-х комн.квартире 47,5 кв.м. Ленинградская обл., Киришский район. Прописано 4 человека (бабушка, мама, брат и сестра). Стояли много лет на очереди по улучшению жилищных условий. Недавно нас сняли с очереди, аргументировав, что по новому закону на 1 человека должно приходится 10 кв.метров. Законно ли это?

Здравствуйте Виктория! Согласно определению Конституционного суда в 2009 году, установлено, что изменение законодательства о постановке на учет в качестве нуждающихся не должно влиять на снятие граждан с такого учета в том случае, если они были поставлены на такой учет до 1 марта 2005 года.

Здравствуйте! Я проживаю в городе Лесосибирск .Проживаю с мамой и двумя несовершенными детьми .Общая площадь квартиры 49.80 кв.м,жилая площадь 36.60 кв.м .Я мама одинокая. Квартира не приватизированная.Имею ли я право на помощь в получение жилья?

Здравствуйте Софья! Учетные нормы, применяемые для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определяются не от размера только лишь жилой площади помещения, а от размера общей площади. Согласно Постановлению Администрации города Лесосибирска, для постановки на жилищный учет (учетная норма) граждан РФ, постоянно проживающих на территории муниципального образования город Лесосибирск, устанавливается размер менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Таким образом, в вашем случае оснований для постановки на учет для улучшения жилищных условий не имеется, поскольку общая площадь вашей квартиры составляет 49,8 кв. м, что превышает 48 кв.м (из расчета 12 кв.м на 4-х человек).

Сколько кв.метров положено на человека при переселении из аварийного жилья,нас трое,сейчас общая по.29,9кв.м

Здравствуйте Юлия! Нормы жилой площади могут отличаться в зависимости от региона проживания, который вы к сожалению не указали.

Я ветеран труда , проживаю одна, в квартире прописана одна . Из какой нормы жилплощади мне должны рассчитывать льготы?

Здравствуйте Лидия! Нормами закона “О ветеранах” устанавливаются следующие льготы для ветеранов труда: бесплатный проезд на всех видах городского транспорта, оплата 50% коммунальных услуг, предоставление отпуска в удобное для ветерана время, бесплатное обслуживание в системе здравоохранения. Иные льготы устанавливаются региональным законодательством в субъекте вашего проживания. Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, в каком городе вы проживаете.

Добрый день!
В квартире общей площадью 38,1 прописаны 3 человека, один из которых инвалид. Можем ли мы встать на очередь для расширения жилплощади?
(Регион – Москва)

Здравствуйте Анна! Законом города Москвы установлена учетная норма площади жилого помещения, на основании которой граждане могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Так, данная норма в городе Москве составляет 10 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Таким образом, площадь вашей квартиры для трех человек, зарегистрированных в ней, не позволяет вам встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Добрый день! Я сирота, судом меня поставили на очередь на жильё в г. Новороссийске. Проживаю с сыном в коммунальной квартире 24.2 кв.м. Комнату приватизировала на сына. Предоставят ли мне жильё, если норма на 1 человека 12 кв.м.? Превышение на 0,1 критично? И не влияет ли приватизация на ребёнка жилья. Или сделать перепланировку на эти 0,2 кв.м, чтобы ждать спокойно очередь? Спасибо!

Здравствуйте Полина! Вас могут снять с очереди на жилье только в случае, если у вас произошло улучшение жилищных условий. Если с момента постановки на учет и по настоящее время никакого улучшения жилищных условий у вас не произошло, то с очереди на получение жилого помещения вы также сняты не будете.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста учетную норму в городе Севастополе (для проживающих в общежитии) от имеющейся общей площади на одного жильца? Спасибо.

Здравствуйте Виктория! В соответствии с законом 134-3С от 05.05.2015 г. “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе”, учетная норма жилой площади на одного человека для постановки на учет составляет 12 кв. м.

Здравствуйте ! Я живу в городе Севастополе , в аварийном доме (комуналка) Нас 3 человека ,мама пенсионер , Я и мой несовершеннолетний сын (полусирота) . Мы занимаем 2 комнаты жилой площади (1ком 9 м2) (2ком 14 м2) . В Севастополе идёт программа переселения с аварийного жилья в новое . Но власти предлагают очень маленькие квартиры 1комнатные по 12-15 м2 . Скажите пожалуйста по закону РФ они ведь не имеют права давать меньше того что мы имеем ? И сколько в нашем случае положено м.кв на человека . Заранее Спасибо

Здравствуйте Андреей! В соответствии с законом 134-3С от 05.05.2015 г. “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе”, учетная норма жилой площади на одного человека для постановки на учет составляет 12 кв. м.

Здравствуйте! Я живу в г.Самара, в доме барачного типа где нет ни горячей ни холодной воды, не говоря уже о ванной и туалете, площадь нашей “золотой”квартиры 33 м2, жилье муниципальное и прописано нас 10 человек из них 4 несовершеннолетних детей один из которых грудной. Подскажите можем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий

Здравствуйте Татьяна! Согласно закону Самарской области, вы имеете право встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, поскольку на каждого из проживающих в вашем жилом помещении приходится менее 15 кв. м. общей площади жилого помещения.

Здравствуйте. В доме, общей площадью 54.6 кв.м. есть доля в собственности 3.64 кв.м. Скажите пожалуйста, сколько человек имеет право прописаться?

Здравствуйте Ольга! В настоящий момент законом для собственников долей в жилых помещениях не установлено каких-либо ограничений по площади на регистрацию лиц в данном помещении. Ограничения по площади жилого помещения на одного человека действуют только в случае, если жилье является муниципальным (соцнайм). Тем не менее, все зарегистрированные лица должны фактически проживать в квартире, поскольку в противном случае это может грозить привлечением собственника к ответственности за фиктивную регистрацию лиц в жилом помещении.

Добрый день. Ждем третьего ребенка, хотим получить земельный участок(или денежную компенсацию). Но выяснилось что дают не всем,а только тем у кого не хватает кв метров. У нас ипотека 64 кв. Живем в ХМАО г.Нефтеюганск. Скажите сколько квадратов положено на человека.

Здравствуйте Ольга! Решением городской Думы г. Нефтеюганска предусмотрена учетная норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в размере 12 кв. м. Таким образом, на настоящий момент вы и члены вашей семьи обеспечены площадью жилого помещения на одного человека в большем размере, чем установленная учетная норма.

Здравствуйте, проживаю в лен обл в киришах общая площадь кв 28,4 км.м, собственник один но прописано 2 ребенка и гражданский муж, могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий?

Здравствуйте Ирина! В Ленинградской области установлена учетная норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в размере 9 кв. м. общей площади на одного человека. В вашей ситуации, если в жилом помещении зарегистрировано 4 человека, вы имеете право обратиться с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Здравствуйте, я с супругой и двумя детьми проживаем в г.Благовещенске вкомнате общежития 10 КВ.м. которую купили на материнский капитал, нам обоим нет ещё тридцати лет, официально мы не трудоустроены,имеим ли мы право на расширение жил площади?

Здравствуйте Денис! Постановлением мэра города Благовещенска Амурской области № 975 размер учетной нормы жилого помещения для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях был установлен в размере 14.0 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Таким образом, вы имеете право обратиться в администрацию с заявлением о принятии вас на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Здравствуйте. Проживаю в г.Саратове. Вышла замуж и меня прописали в частный дом, где помимо моего мужа прописаны ещё 3 человека. Дом площадью 42кв.м. Имеем ли мы право подать документы как нуждающиеся в жильё? Или должно пройти время после моей прописки.

Здравствуйте Светлана! Да, вы можете обратиться с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте.Я моя мама и моя дочка 5лет,живем в двухкомнатной квартире(хрущевка),44кв.метра…Могу ли я встать на очередь.

Здравствуйте Ольга! К сожалению вы не указали место проживания, а нормы жилой площади устанавливаются местными администрациями, куда и нужно обращаться за уточнением.

Еще по теме:

  • Типовые нормы выдачи спецодежды для водителей-экспедиторов Типовые отраслевые нормы выдачи спецодежды для водителей. Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФот 1 сентября 2010 г. N 777н"Об утверждении Типовых норм бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и […]
  • По ч2 статья 1227 коап рф Оставление места ДТП Статья 12.27 часть 2 КоАП РФ - оставление водителем в нарушение Правил дорожного движения места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся Правовые последствия оставления места ДТП и основы […]
  • Канавинский мировой суд участок 3 Участки мировых судей Канавинского района города Нижнего Новгорода Судебный участок № 1 Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области Шмырина Галина Владимировна 603950, г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, […]
  • Статья 24 закона об органах внутренних дел Статья 24. Надбавки к пенсии по инвалидности Информация об изменениях: Федеральным законом от 12 ноября 2012 г. N 181-ФЗ в статью 24 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2014 г. Статья 24. Надбавки к пенсии по […]
  • Дома на снос в алтайском крае Алтайский край продолжит программу переселения из ветхого жилья в 2018 году 18:00, 20 марта 2018г, Недвижимость 2493 На расселение граждан из ветхого и аварийного жилья Алтайский край направит 437 млн рублей. На эти средства в 2018 – […]
  • Староминский военный комиссариат Информационный портал Matsuka23 Наименование:ВОЕННЫЙ КОМИССАРИАТ ЗАПАДНОГО И ПРИКУБАНСКОГО ОКРУГОВ г. КРАСНОДАРА Адрес: 350062, г. Краснодар, ул. Яна Полуяна, 4/1 Телефон: +7 (861) 220 5590 Наименование:ВОЕННЫЙ КОМИССАРИАТ КАНЕВСКОГО […]