Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга

Содержание статьи:

Правила написания исковых заявлений о выселении из квартиры: незаконно проживающих или самого собственника

Конституция РФ определяет право на жилище, как одно из основных прав современного человека и гражданина. И лишить его этого права может только суд.

Как результат – принять решение о выселении кого-то из его жилища простые граждане не имеют права – это исключительная прерогатива судебных органов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Об особенностях выдворения из служебной и коммунальной квартиры, а также выселения за долги, читайте на нашем сайте.

Что необходимо учесть при составлении?

Если говорить о выселении любого человека, проживающего в том или ином помещении, то следует помнить, что осуществить это возможно только по решению суда.

И именно от грамотно составленного заявления будет зависеть исход всего дела, так как несколько раз в отношении одного и того же лица подавать иск в суд нельзя по действующему в настоящий момент законодательству.

Какие основные моменты необходимо учесть при подготовке к началу судебного спора?

К этим важным аспектам следует отнести:

  1. Основание для выселения (сюда относятся и родственные споры, как, например, между бывшими супругами, если один владел всем объемом жилища, а у второго в нем не было даже регистрации).
  2. Наличие у выселяемого возможности найти себе место жительства, не оказываясь в затруднительном положении (читайте о выселении в никуда).
  3. Наличие у выселяемого на иждивении и проживающих совместно с ним несовершеннолетних родственников, чьи интересы могут быть серьезно ущемлены.

О том, можно ли выселить человека из квартиры, если он имеет регистрацию, но собственником не является, читайте в нашей статье.

В том же случае, если вопросов не возникает ни по одному пункту, можно приступать к составлению непосредственно текста.

Скачать бесплатно исковое заявление в суд о выселении из квартиры:

Образец искового заявления о выселении из квартиры бывшего супруга.

Исковое заявления о выселении из муниципальной квартиры образец.

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих образец.

Исковое заявление о выселении из квартиры собственника образец .

Образец искового заявления в суд о выселении из квартиры сожителя.

Иск о принудительном выселении из квартиры квартирантов образец.

Об особенностях выдворения из неприватизированной квартиры, а также о том, как выселить непрописанного человека без его согласия, вы можете узнать из наших статей.

Правила написания

Для того, чтобы документ гарантированно рассмотрели на судебном заседании, и по нему было вынесено удовлетворяющее истца решение, этот документ необходимо оформить в строгом соответствии с требованиями судебного делопроизводства. К таким требованиям будут относиться:

  • Обязательное печатное оформление текста с заполнением всех необходимых разделов.
  • Предоставление заверенных у нотариуса копий документов, которые указаны в приложении, и оригиналов, чтобы у суда была возможность удостовериться в том, что копии не являются подделкой или результатом фотомонтажа.
  • Количество экземпляров всех тех документов, которые прилагаются, должно быть на один больше, чем имеется ответчиков по нему (так как один экземпляр оформляется непосредственно в судебное дело по завершении его рассмотрения для сдачи в архив на хранение).
  • Требования к тексту

    При составлении текста также необходимо соблюдать определенный перечень требований, которые являются обязательными.

    Как правило, образец можно получить на сайте областного или краевого суда, так как такой документ является разновидностью унифицированного гражданского иска, подаваемого по различным вопросам.

    В тексте обязательно указать следующие разделы:

    1. Наименование суда (территориального подразделения).
    2. Полные данные истца и ответчика (в том числе, с указанием контактных адресов и телефонов).
    3. В основной части необходимо предоставить развернутые требования к ответчику с разъяснением оснований для выдвижения таковых, а также с подробным описанием фактической стороны вопроса.
    4. В качестве приложений к иску необходимо перечислить все прилагаемые документы, а также их копии, и указать квитанцию об оплате госпошлины.

    Госпошлина

    Так как деятельность суда должна оплачиваться в том числе и истцом, то на него возлагается обязанность внести определенную денежную сумму в государственный бюджет.

    Эта сумма является государственной пошлиной и рассчитывается в зависимости от того, кого представляет истец – юридическое или физическое лицо.

    Для того, чтобы рассчитать точную сумму, которую предстоит уплатить до начала судебного разбирательства, можно обратиться к калькулятору госпошлины, расположенному на официальных сайтах судебных органов всех субъектов федерации.

    На сегодняшний день, по общему правилу при рассмотрении гражданских исков имущественного характера, подлежащего оценке, а также неимущественного характера, для физических лиц сумма равняется 300 рублям, а для юридических она составит 6000 рублей.

    Регистрация и заверение

    Так как юридическую силу рассматриваемый документ имеет только после его официальной регистрации, необходимо пройти эту процедуру.

    Она осуществляется двумя способами:

    1. Первый подразумевает, что заявление подано лично истцом. В этом случае, регистрация осуществляется секретарем суда, о чем на экземпляре истца ставится соответствующая отметка. Кроме того, о моменте назначения судебного заседания истец уведомляется повесткой.
    2. Второй способ предлагает вариант подачи документов путем отправки их по почте заказным письмом с уведомлением. В этом случае о получении письма истец получит уведомление уже от почтового оператора.

    По итогам обоих случаев заявление проходит регистрацию с присвоением реестрового номера, который в дальнейшем отразится во всех материалах дела.

    А вот с заверением дело обстоит немного проще.

    В соответствии с требованиями действующего законодательства особых мероприятий по заверению непосредственно заявления не требуется – достаточно лишь личной подписи истца.

    Однако, каждый лист копий прилагаемых документов должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом с проставлением печати и личной подписи, свидетельствующих о прохождении этой процедуры.

    Нюансы для различных видов жилья

    Так как жилье в настоящее время бывает нескольких категорий (например, муниципальное, частное и т.д.), то и процедура должна проводиться с учетом этих особенностей.

    Например, при выдворении лица из муниципального жилья истцом может выступать только администрация соответствующего муниципального образования, а в качестве представителя его в суде может выступать только сотрудник такой администрации, в чьи должностные обязанности входит представительство интересов муниципалитета в суде, и чьи полномочия подтверждены доверенностью.

    В том случае, если выселению подвергается собственник помещения, иск может быть составлен как от имени администрации муниципального образования, так и от имени органов государственной власти. Никто иной составителем иска быть не может.

    Выселение незаконно проживающих в жилом помещении – особый вид такого принуждения. При составлении иска указание на досудебные попытки урегулирования конфликта являются обязательными.

    Кроме того, для подтверждения законности требований истца необходимо приложить документы, которые отразят факт нарушения со стороны ответчика или ответчиков (например, при переходе права собственности на жилое помещение от одного собственника к другому родственники предыдущего собственника автоматически теряют свое право на проживание в этом помещении и обязаны его освободить, даже в том случае, если иного места жительства у них нет).

    Также в бланке обязательно необходимо указать, в какой конкретно момент времени проживание таких лиц на территории конкретной квартиры или дома стало незаконным (в качестве доказательства можно привести дату выдачи свидетельства о праве собственности новому владельцу с обязательным предоставлением оригинала и заверенной копии такого свидетельства).

    Выдворение жильца через обращение в судебные инстанции – достаточно сложное и затратное дело. Однако в том случае, когда иные варианты решения сложившейся проблемы исчерпаны, остается дело только за разрешением ситуации судебными органами. И здесь грамотно составленное заявление сыграет далеко не последнюю роль в решении проблемы.

    Здравствуйте, я являюсь собственником жилья и вдруг узнаю что за моим жильем зарегистрирован еще несуществующий человек, что бы его выписать мне надо подать в суд но все исковые подразумевают что я знаю и проживала с этим человеком и как мне поступить?

    Здравствуйте, Ростислав. У моей подруги похожая ситуация. Мы составили иск о снятии с регистрационного учёта по месту жительства и пригласили в качестве свидетелей соседей, которые пояснили, что данный человек в жилом помещении не проживал. Он был удовлетворен, хотя настоящее место жительства этого человека неизвестно и уведомить его было не возможно.

    Добрый вечер. Из вашего сообщения не понятны некоторые детали: откуда вы узнали о существовании жильца, что значит «несуществующий человек», приходили ли вам какие-либо документы по этому поводу.
    Если вам известны Фамилия, имя, отчество этого человека то вы должны указать его в качестве ответчика. Также вы должны сослаться на источник информации, приложить соответствующие документы в обоснование ваших требований.

    Ну это полная ерунда. Пишите исковое с требованием лишить регистрации незнакомого Вам человека. После получения решения суда предьявите его в ФМС и можете на этом спать спокойно. Выпишут.

    Здравствуйте, Ростислав. Основание для вас — вы не знали и не проживали с данным гражданином. Образец представлен в этой статье.

    Сейчас к форме и содержанию рассматриваемого документа предъявляются достаточно высокие требования, однако хотелось бы отметить, что Гражданский процессуальный кодекс РФ говорит лишь о том, что оно должно быть в письменной форме, там ничего не говорится про печатную форму. Многие по-старинке пишут его от руки, и, несмотря на сложность в прочтении, это не является нарушением ст. 131 ГПК РФ. Особое внимание следует уделить вопросу указания обстоятельств, свидетельствующих о направлении прав и свобод истца, из текста должно быть понятно, чем действия конкретного ответчика нарушают права. Иногда встает вопрос о том, обращался ли ранее он к ответчику в досудебном порядке с требованиями покинуть помещение. Тут нелишним будет позаботиться о соответствующих доказательствах (например, направление требования в письменном виде заказным письмом с уведомлением). При подготовке целесообразно сразу сформировать доказательную базу, найти свидетелей в обоснование, поскольку при рассмотрении дел о выдворении выясняется обстоятельства вселения ответчика в квартиру. Поскольку эти иски (как с предоставлением иного жилого помещения, так и без такового) рассматриваются с обязательным участием прокурора, нелишним будет приложить копию документа и для него. С января 2017 года граждане получили возможность направления исков через Интернет, однако с учетом технической оснащенности судебных органов и неустоявшейся практики принятия таких исков, по-старинке предпочитаю работать с письменными заявлениями. Кроме того, при подаче я бы еще указала, что согласна на извещение меня путем направления СМС, в некоторых судебных инстанциях на это существуют специальные расписки. С учетом прохождения почтовой корреспонденции, целесообразно отслеживать информацию о движении дела на сайте организации ( эти дела сайтах отражаются, они не относятся к делам закрытой категории, если только не затрагивают права и свободы несовершеннолетних).

    Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

    Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

    Образец искового заявления о выселении бывшего супруга/супруги

    Приняв решение о разводе, естественным встает вопрос: как решить вопрос с проживанием бывшего супруга?

    В случае неудачной попытки договориться с бывшим членом семьи по-хорошему, необходимо решать этот вопрос через суд, подготовив все необходимые документы, а также иск о выселении супруга, четко указав причину предъявляемого требования. Исковое заявление относится в суд на рассмотрение по месту нахождения квартиры, из которой следует выселить бывшего супруга. Суд рассматривает заявление в течение некоторого времени и принимает решение: назначить судебное заседание по данному делу или вернуть заявление истцу.

    Ниже предлагается образец искового заявления о выселении супруга (супруги)

    В _________________________ районный суд

    место жительства: _______________________
    ______________________________________
    ______________________________________ (телефон, адрес электронной почты)

    место жительства: _______________________
    ______________________________________
    ______________________________________ (телефон, адрес электронной почты)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а)

    На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г. (копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора).

    В период с «___»_______ ____ г. по «___»______ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения.

    Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Поскольку между мной и ответчицей(ком) — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ — за ответчицей(ком) не сохраняется.

    Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

    Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним.

    «__»_________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ

    Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________.

    1. Копия искового заявления для ответчицы(ка).
    2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
    3. Копия выписки из домовой книги.
    4. Если был заключен — копия брачного договора.
    5. Копия свидетельства о расторжении брака.
    6. Копии свидетельств о рождении детей.
    7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака.
    8. Копия выписки из ЕГРП.
    9. Иные документы, подтверждающие доводы истца.
    10. Документ об уплате госпошлины.

    Истец __________________________ _________________
    (Ф.И.О. истца (представителя)) (подпись)

    Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

    Статья содержит информацию о то, как подать исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника.

    Причины освобождения жилища бывшими родственниками собственника или другой родни владельца недвижимости.

    Уважаемые читатели!

    Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего «Правового Центра»

    Москва: +7 (495) 003-37-58

    С-Петербург : +7 (812) 467-39-61

    Порядок добровольного убытия с учёта регистрации прописки и принудительного освобождения помещения. Оформление ходатайства в судебные инстанции об отселении и список документов.

    Выселение бывших участников семьи или родни производится по нормам нового Жилищного кодекса.

    Добровольное освобождение жилплощади означает, что бывший участник семьи или родственник обращается в органы ФМС с письменным ходатайством об убытия с учёта прописки по адресу владельца жилья.

    Ходатайство о снятии с регистрационного учета рассматривается органами территориального ФМС три дня. По истечении трех дней заявитель получает паспорт с отметкой об убытии. Убытие с учёта свидетельствует об утрате права пользования жильём владельца.

    Однако не всегда вопрос решается добровольно. Владельцам жилья приходится прибегнуть к принудительному освобождению недвижимости путём подачи иска в судебные инстанции с доказательством прав владения, причин для освобождения жилища, оплатой государственной пошлины.

    После судебного разбирательства дела выносится решение, на основе которого бывший член семьи собственника или родственник снимается с учёта регистрации из квартиры владельца.

    Понятие родства

    Родство — это кровная и биологическая связь между людьми, а также законная связь, предусмотренная Семейным кодексом РФ

    Для определения значения «член семьи» надо дать понятие семьи. Семья — это совместно проживание лиц, которые взаимосвязаны правами и обязательствами, следующие из брачных отношений, родства, фактов усыновления или другой формы обеспечения детей семьёй

    Супруг и супруга не являются кровными родственниками. Однако к ним применимо понятие «член семьи». Брак — это союз двух лиц противоположного пола с целью ведения совместного хозяйства и воспитания детей.

    На основании ст. 31 Жилищного кодекса членами семьи владельца являются супруг или супруга, а также их дети, отец, мать или лица, указанные в муниципальном договоре главным нанимателем.

    Владелец может считать участником семьи любое лицо, которое живет с ним вместе. Такое право ему даёт собственность жилища, которым он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться.

    Участники семьи владельца должны оплачивать и содержать квартиру на равных условиях с ним.

    Как выселить соседей, снимающих квартиру

    Выселение члена семьи собственника

    Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что если брак расторгнут, то право пользоваться жилищем автоматически утрачивает участник семьи владельца.

    Разъяснения Пленума ВС РФ №14 от 2 июля 2009 г. перечислил обстоятельства прекращения брачных отношений:

    Отсутствие совместного хозяйства с владельцем не означает отсутствие брачных отношений. Возможно, не ведётся совместное хозяйства по соглашению.

    При прекращении брака с собственником право пользования жилищем за участником семьи не остаётся, если иное не определено договором. Это может быть брачный контракт.

    Если участник семьи не имеет возможности приобрести жилье или отсутствуют материальные возможности для этого, то судебным решением предоставляется отсрочка исполнения решения временем на полтора года.

    Основания для выселения

    Причины освобождения жилплощади:

    Данные причины возможны для выселения участника семьи собственника. Доказательства для каждой ситуации указаны в отдельности, на их подготовку уйдет время, но это упрощает процедуру принятия решения.

    Выселение бывшей супруги собственника

    Если жилище мужа было приобретено до заключения брачных отношений, то оно будет являться только его собственностью.

    На основании Жилищного кодекса РФ бывшая жена собственника теряет право пользования и должна освободить помещение добровольно. Если она не освободила жилплощадь, то владелец обращается в суд о выселении прежней супруги без выделения другой жилплощади. Однако, в этом деле есть нюанс.

    Жилищным кодексом установлено, что суд может обязать владельца предоставить помещение жене, если он выполняет алиментные выплаты на детей. Бывшая супруга имеет право требовать от мужа обеспечение её и детей отдельной квартирой.

    В п. 16 постановления пленума ВС №14 об этом говорится подробно. В нем перечисляются обстоятельства, которые должны учитываться судами в этом деле.

    Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

    Статья ЖК РФ 31 п.4 гласит, что в случае прекращения брака с владельцем жилища право использовать жильё у участника семьи владельца отсутствует, если другое не определено договором.

    Прежний супруг может добровольно обратиться в ФМС и убыть с учёта регистрации.

    Принудительный порядок отселение предусматривает обращение с ходатайством в судебные органы. Оформляется ходатайство в соответствии со ст.131 и 132.

    К ходатайству прилагается перечень документов свидетельствующих об утрате права пользования квартирой с последующим убытием с учёта регистрации прописки. Иск оплачивается госпошлиной.

    В ходатайстве указывается истец-собственник, ответчиком по делу идёт прежний муж. Со стороны третьих лиц привлекаются органы ФМС. В данной категории дел обязательно участие представителя прокуратуры.

    В судебном деле есть один нюанс. На основании Конституции РФ, никто не может быть лишён жилища. Суд при разбирательстве дела будет устанавливать факт наличия недвижимости у бывшего супруга или возможность приобретения им жилплощади для проживания.

    Если супруг не может позволить себе приобрести жильё, суд устанавливает отсрочку исполнения решения на срок от шести до восемнадцати месяцев. По окончании срока отсрочки бывший муж отселяется.

    Выселение при смене собственника жилья

    В данной ситуации освобождение жилища может производиться по требованию нового владельца. На основании ст.304 Гражданского кодекса владелец жилого помещения имеет право требовать устранения нарушений любых прав касаемых жилья.

    При смене владельца помещения аннулируются все соглашения с прежним собственником. Для нового собственника освобождение площади от жителей не является серьёзной проблемой. Для этого достаточно ходатайствовать в судебные органы о принудительном освобождении жилища. Необходимо подать заявление в суд, если жильцы не освободили помещение по доброй воле.

    Новый собственник снимает всех с регистрации. Это право дает ему Гражданский кодекс РФ, в п. 2 ст. 292 сказано, что переход права владения иному владельцу прекращает право пользования жильем участниками семьи прежнего владельца.

    Исковое заявление

    Исковое заявление должно соответствовать Гражданско-процессуальному кодексу.

    В начале заявления указывается суд, в который будет подано ходатайство, фамилия, имя, отчество заявителя и ответчика, а также их адрес. Указать третьих лиц, участвующих в споре.

    Далее, идет описательная часть ходатайства, в которой излагается ситуация и причина обращения в судебные органы. Необходимо также указать лицо, подлежащее отселению с принуждением, информацию о недвижимости, информация о владельце, а также основание для освобождения жилища.

    В окончании ставится дата и подпись. К ходатайству прилагают перечень документов. Иск направляется по месту расположения собственности. По данному основанию в суд можно обратиться только раз.

    Перечень документов

    1. Копии исков.
    2. Ксерокопия соглашения о купле — продаже жилища.
    3. Справка о месте регистрации.
    4. Техпаспорт.
    5. Ксерокопия документов, свидетельствующих о расторжении брачных отношений.
    6. Копии документов на детей.
    7. Ксерокопия брачного соглашения (если такой был).
    8. Выписка домовой книги и Единого госреестра.
    9. Квитанции об оплате коммунальных платежей.
    10. Документ об уплате госпошлины.

    Можно собрать дополнительные доказательства, которые будут предъявлены в суде и помогут в принятии положительного решения.

    Это могут быть показания соседей, административные протоколы на прежнего супруга.

    Госпошлина на основании Налогового кодекса РФ составляет 200 рублей. Данные для оплаты госпошлины можно узнать в суде.

    В суде будет рассмотрено ходатайство. По результатам рассмотрения заявление будет:

    • принято к разбирательству,
    • оставлено без рассмотрения или возвращено.

    Причиной возврата ходатайства или оставление без разбирательства дела могут быть только веские основания. К таким основаниям можно отнести неправильное оформление заявления, отсутствие необходимых документов, или неправильная подсудность дел.

    Выселение члена семьи прежнего собственника

    Иногда судебный орган при наличии обстоятельств продлевает право пользования жильём участникам семьи. А владелец несогласен с решением. Правильным для него будет продать свою недвижимость другому лицу.

    Новый владелец не будет иметь ограничений и обратиться в судебные органы с ходатайством об утрате права пользования помещением бывшим участниками семьи (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса).

    Судебная практика по гражданским делам о выселении из квартиры

    Решение суда

    В решении суда должна содержаться информация о всех лицах, подлежащих выселению из жилища, а при установлении отсрочки исполнения решения устанавливается конкретное время.

    При обязательстве владельца купить или предоставить жильё в силу обязательств по выплате алиментов в решении указывается:

    • срок выполнения обязательства владельцем жилища;
    • характеристика квартиры;
    • его местонахождение;
    • по какому праву владелец предоставляет участникам семьи жильё.

    Копия решения направляется в территориальный ФМС, ведущей регистрацию и учет лиц. Принятия решения об отселении является причиной для снятия с учёта прописки с принуждением, так как лицо теряет право пользования жилищем.

    Порядок выселения

    Пристав проводит действия по освобождению помещения от жильца и его вещей, домашних животных, в пределах исполнительного производства на основании ст. 107 законодательства об исполнительном производстве.

    При наличии судебного решения пристав:

    1. Выносит постановление об открытии исполнительного производства.
    2. Направляет копии постановлений об открытии производства сторонам по делу.
    3. Проводит беседу о добровольно выполнении решения и сообщает о сроках выселения.
    4. Выносит постановление о взыскании сбора за исполнение производства.
    5. Принимает меры для отселения лица, привлекает к процессу освобождения жилища работников МЧС и полиции.

    Порядок выселения происходить при наличии двух понятых.

    По окончании процесса освобождения жилья пристав составляет:

    1. Акт об освобождении помещения, который подписывают все участники процедуры.
    2. Постановление об окончании производства.

    Прежний участник семьи является посторонним лицом

    У него может быть возможность купить жилище либо есть во владении жильё, либо есть основания регистрации в другом месте, например, у своих родителей.

    Что касается детей, то отселить их нельзя. Необходимо будет предоставить им другое жилое помещение, равное или улучшенное по условиям.

    Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга

    Образец искового заявления собственника квартиры о выселении бывшего супруга. Размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики. Некоторые комментарии.

    1). Комментарии и судебная практика применения статьи 31 ЖК РФ содержатся в публикациях:

    2) Госпошлина в суд. В соответствии со статьей 333.19. Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления о выселении, государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц, 6000 рублей — для организаций.

    3) Рекомендуем заявить также требование о прекращении права пользования, например:

    «признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной … прекратить право пользования ФИО жилым помещением…».

    В том случае, если суд примет решение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком на определенный срок, то, отказывая в выселении, суд, в резолютивной части решения, хотя бы констатирует прекращение у ответчика постоянного права пользования жилым помещением.

    4) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    В Новочебоксарский городской суд

    Истец: …. (ФИО)
    Место жительства (адрес): ….,
    телефон: …., факс: …., эл. почта:….

    Представитель истца: …. (ФИО)
    (адрес): ….,
    телефон: …., факс: …., эл. почта:….

    Ответчик: …. (ФИО)
    (адрес): ….,
    телефон: …., факс: …., эл. почта:….

    Госпошлина: 300 рублей

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    собственника квартиры о выселении бывшего супруга

    На основании договора купли-продажи N ____ от «___»_________ __ года (копия прилагается) я, ________________ (ФИО истца), являюсь собственником жилого помещения — квартиры общей площадью _____ кв. м, расположенной по адресу: _____________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я в браке не состоял.

    В период с «___»________ ___ года по «___»__________ ____ года я состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену — … ФИО — и ее дочь — … ФИО … года рождения.

    Решением ….. районного суда (мирового судьи) брак между мной и ответчицей расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Поскольку между мной и ответчицей — моей бывшей женой — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: __________ — за ответчицей не сохраняется.

    Я неоднократно предлагал ответчице оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее нет. Однако она не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

    Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы имеется _____- комнатная квартира в г. ________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она не пожелала переехать к ним.
    «___»_________ ___ года я предложил ответчице освободить мою квартиру в срок до __________.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

    1. Выселить ответчицу — __________ (Ф.И.О.) из принадлежащей мне на праве собственности _____- комнатной квартиры, расположенной по адресу: ___________.

    Приложения:
    1. Копия договора купли-продажи N _____ от «___»__________ ____ года.
    2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
    3. Копия выписки из домовой книги.
    4. Если был заключен — копия брачного договора.
    5. Копия свидетельства о расторжении брака.
    6. Копии свидетельств о рождении детей.
    7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака.
    8. Копия выписки из ЕГРП.
    9. Документ об уплате госпошлины.
    10. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчицы(ка).
    11. Доверенность представителя от «___»__________ ____ года N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
    12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    «___»__________ ____ г. Истец (Представитель): ___________ Подпись /…. ФИО/

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    5 лет успешной работы Лучшие цены

    Более 200 довольных клиентов

    Исковое заявление о выселении бывшего супруга

    К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у него прекращены семейные отношения.

    Однако, вопрос о признании лица бывшим членом семьи при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Так, например, семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах, последний, в силу ст. 71СК РФ, сохраняет право пользования жилым помещением.

    Исковое заявление о выселении бывшего супруга подается в районный суд по месту расположения недвижимости. Размер государственной пошлины по такому делу в 2016 году составляет 300 рублей.

    Наконец, отмечу, что дела о выселении бывших супругов требуют тщательной подготовки к судебному процессу и сбора значительного числа документов, если же выселить из квартиры пытаются Вас, то помощь юриста по семейным делам просто необходима. Для поучения квалифицированной помощи запишитесь на консультацию к семейному юристу прямо сейчас. СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ВАМ ВОЗМЕСТИТ ОТВЕТЧИК.

    Представляем вашему вниманию примерный образец искового заявления о выселении бывшего супруга.

    В ________________________ районный суд

    Адрес: (указываем полный адрес с индексом)

    Адрес: (указываем полный адрес с индексом)

    Государственная пошлина: ______________

    о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений

    и расторжением брака

    «__» _______ 20__ г. я вступил(а) в брак с Ответчиком, который был зарегистрирован в установленном законом порядке _________________ отделом ЗАГС (дворцом бракосочетания № __) г. Санкт-Петербурга, актовая запись № ______.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № ________________ от «__» _______ 20__ г., а также договору купли-продажи (или иному договору, на основании которого была приобретена жилая площадь) № ________ от «__» _______ 20__ г., я, (указываем полностью ваши ФИО), являюсь собственником ___ — комнатной квартиры (или дома), общей площадью ___________ кв. м., расположенной по адресу: (указываем адрес полностью, как в свидетельстве о государственной регистрации права).

    Для совместного проживания я зарегистрировал в указанной квартире (доме) по месту жительства Ответчика – (указываем полностью ФИО).

    Супружеские отношения между нами были прекращены решением (указываем наименование и территориальную принадлежность) суда по моему требованию (требованию Ответчика). Данное решение вступило в законную силу «__» _______ 20__ г., сторонами не обжаловалось.

    Отмечу, что согласно документам, указанным выше, квартира (дома), расположенная по адресу: (указываем адрес квартиры), приобретена мной до брака, а значит не подлежит разделу, как иное совместно нажитое имущество.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у Ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру.

    Однако, с момента расторжения брака по настоящее время мой(я) бывший(ая) супруг(а) Ответчика фактически пользуется данной недвижимостью и проживает со мной по данному адресу, хотя никакого соглашения относительно этого мы не заключали. Также, я неоднократно предлагал(а) Ответчику найти себе другое место жительства и свою помощь в решении этого вопроса, чтобы она (он) проживал(а) отдельно. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы съехать из моей квартиры.

    Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры (дома), в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

    Так как я не обладаю специальными юридическими знаниями, я был(а) вынужден(а) обратиться за юридической помощью к специалисту, сумма юридических услуг составила _________ рублей (помощь может быть любой, от составления искового заявления, до полного ведения дела на всех инстанциях, СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ВАМ ВОЗМЕСТИТ ОТВЕТЧИК).

    На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 СК РФ, руководствуясь ст. ст. 100, 131, 132 ГПК РФ,

    1. Выселить Ответчика (указываем полностью ФИО) из квартиры (дома), находящейся по адресу: _____________________________________________________, принадлежащей мне (указываем свои ФИО) на праве собственности в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником жилого помещения;
    2. Взыскать с Ответчика, (указываем ФИО), в мою пользу расходы на оплату юридических услуг в размере _________ рублей;
    3. Взыскать с Ответчика, (указываем ФИО), в мою пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ рублей.

    ПРИЛОЖЕНИЕ к исковому заявлению о выселении бывшего супруга:

    (документы предоставляются по количеству лиц, участвующих в деле):

    1. Квитанция об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления о выселении бывшего супруга;
    2. Копия свидетельства о расторжении брака;
    3. Копия или выписка из решения суда (которым расторгнут брак);
    4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру (дом);
    5. Копия договора купли-продажи (иного договора, на основании которого приобретено жилое помещение)
    6. Выписка из ЕГРП;
    7. Формы № 7 и 9;
    8. Ходатайство о вызове свидетелей;
    9. Копия Договора об оказании юридических услуг № __ от «__» _______ 201_ г.;
    10. Копия квитанции об оплате юридических услуг № ____;
    11. Иные документы, подтверждающие исковые требования.

    Истец ____________________ (ваше ФИО)

    «____» _______________ 201_ г.

    Хотите узнать больше о выселении из квартиры? Читайте статью «Выселение из квартиры».

    Внимание! Если Вы не обладаете специальными юридическими знаниями, обратитесь за квалифицированной помощью к юристу по семейным делам (помощь может быть любой, от составления искового заявления, до полного ведения дела на всех инстанциях, включая подготовительную работу и сбор необходимых документов). Стоимость юридических услуг Вам возместит Ответчик.

    Еще по теме:

    • Юридическая помощь в гатчине Юридическая консультация и помощь в г.Гатчина и Гатчинском муниципальном районе Ленинградской области Специалист в спорах и делах с ТСЖ Специалисты позволит лучше понять суть проблемы, получить информацию о конкретных статьях Жилищного […]
    • Налоговый вычет на детей инвалидов образец заявления Порядок предоставления налогового вычета на ребенка-инвалида Согласно законодательству РФ детские вычеты по НДФЛ выдаются в случае, когда сумма дохода за год не превосходит 350 тысяч рублей. Начисляются льготы с первого месяца в году и […]
    • Как обозначаются границы участка Границы земельного участка: как определить и что делать при их изменении? Действующее законодательство и практический опыт определяют земельный участок, как часть поверхности земли, включающей почвенный слой, недра и расположенные на нём […]
    • Замена стороны исполнительного производства гпк Заявление о замене стороны в исполнительном производстве Когда гражданин или организация сталкиваются с требованием подать заявление о замене стороны в исполнительном производстве? Когда хотят заменить выбывшую сторону, если […]
    • Согласие на выезд несовершеннолетнего за границу Согласие на выезд ребенка за границу без сопровождения родителей Обычно несовершеннолетние дети выезжают за границу без родителей по приглашению для обучения в языковой школе, или становятся участниками программы обмена. Также родители […]
    • Заявление прошу предоставить отпуск по уходу за ребенком до 15 лет Заявление на отпуск по уходу за ребенком В отличие от отпуска по беременности и родам, заявление на отпуск по уходу за ребенком представляет собой просьбу предоставить время отдыха уже после появления на свет малыша. Необходимость такого […]