Дома на снос зюзино

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек «хрущевок» в Москве

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Модераторы: MariA, Валя

  • Перейти на страницу:

Сообщение Елена Л » 23 май 2018, 09:13

Сообщение марина Р » 04 июн 2018, 03:30

Сообщение марина Р » 04 июн 2018, 03:37

Сообщение марина Р » 04 июн 2018, 04:42

Сообщение Лариса » 04 июн 2018, 09:53

Сообщение Лариса » 04 июн 2018, 10:04

Сообщение ОблакаМагелланов » 04 июн 2018, 10:12

Сообщение Лариса » 04 июн 2018, 10:36

Сообщение ОблакаМагелланов » 04 июн 2018, 10:42

Сообщение Лариса » 04 июн 2018, 11:01

Сообщение Лариса » 04 июн 2018, 11:07

Сообщение ОблакаМагелланов » 04 июн 2018, 11:17

Сообщение ОблакаМагелланов » 04 июн 2018, 11:23

Сообщение Лариса » 04 июн 2018, 11:30

Сообщение ОблакаМагелланов » 04 июн 2018, 11:34

Дома на снос зюзино

Район Зюзино, расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы (ЮЗАО), вошел в первую тройку по количеству домов, которые пойдут под снос в рамках реновации. Здесь разрушат 182 дома — больше пятиэтажек ликвидируют только в Перове и Кузьминках.

При этом Зюзино занимает 91-е место по площади в Москве — по этому показателю район значительно уступает Перову (39-е место) и Кузьминкам (54-е место), каждый из которых как минимум в полтора раза крупнее. С учетом компактного расположения Зюзина можно сказать, что реновация буквально затронет весь район: если какой-то дом не снесут, то он почти наверняка окажется по соседству с площадкой для возведения новостроек для переселенцев.

Пока Зюзино еще не превратилось в одну большую стройку, редакция «РБК-Недвижимости» узнала у риелторов, в чем особенности этого района и почему он высоко котируется на вторичном рынке.

Зеленый и удобный

Район Зюзино всегда был востребован у покупателей: он привлекателен по деньгам и при этом расположен сравнительно недалеко от Третьего транспортного кольца, рассказала брокер агентства «Century 21 Серебряный век» Карина Дохикян. «Главный плюс этого района, благодаря чему покупатели жилья и делают выбор в пользу Зюзина, — разумный компромисс между ценой и удаленностью от центра, — подтвердил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. — Цены на жилье здесь невысоки — средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Зюзине на данный момент равна 182 тыс. руб».

В Зюзине действуют три станции метро: «Нахимовский проспект», «Каховская»/«Севастопольская» и «Чертановская». В 2019 году к ним добавится станция «Зюзино», которую должны построить на пересечении Севастопольского проспекта и улицы Каховка. Это сделает район еще более удобным для жителей, которым нужно быстро и без пересадок добираться в центр Москвы.

Второе преимущество Зюзина — хорошая экологическая обстановка. «На территории района и вблизи него нет действующих вредных производств, что благотворно влияет на экологическую ситуацию, — заявил генеральный директор риелторского агентства «Азбука Жилья» Владимир Каширцев. — Зюзино выгодно отличает от соседних районов то, что этот район компактно расположен в стороне от ближайших крупных трасс — Варшавского и Калужского шоссе. При этом по южной границе он находится вплотную к Битцевскому лесопарку. Здесь много хрущевок, утопающих в зелени».

«Район очень зеленый — здесь много скверов, парков и аллей», — согласилась Дохикян. По северной границе Зюзина течет река Котловка, которую окружает зеленая зона, а в его центре имеется одноименный парк с озером. Еще два озера находятся в западной части района: вокруг водоемов установлены скамейки и детские площадки, а в самих озерах живут утки, которых подкармливают местные жители.

Особенно благоприятная среда сформировалась внутри жилых кварталов: большие деревья занимают каждый свободный сантиметр между домами, благодаря чему Зюзино стабильно входит в пятерку самых экологичных районов столицы. «Из-за относительно небольшой площади района здесь нет потребности в строительстве дополнительных торговых центров. Жители Зюзина и так обеспечены всеми необходимыми объектами инфраструктуры: здесь есть продуктовые магазины, поликлиники, детские сады, школы, приборостроительный колледж и так далее», — перечислил Таганов.

Что произойдет с районом

В ближайшее время Зюзино превратится в территорию реновации: здесь снесут 182 пятиэтажки. «Еще в период обсуждения программы реновации многие жители Зюзина отказались от идеи продавать свои квартиры в этом районе, — констатировали в агентстве Century 21. — Сейчас предложение здесь невелико, и на эти объекты высокий спрос — пятиэтажки по-прежнему ликвидны».

Запуск программы реновации сделает Зюзино еще более привлекательным для покупателей жилья из других районов Москвы, убеждены в Century 21 и «Инком-Недвижимости». «[Реновация] может улучшить район — если строить будут хорошо и из качественных материалов», — считает Карина Дохикян.

«Безусловно, реновация поменяет облик района, — предположил Владимир Каширцев. — Однако как будет проходить сам процесс, зависит от планов города: насколько масштабно он пройдет, сколько жилых домов снесут и будут ли возводить единовременно. Очевидно, что на скорость реализации программы повлияет необходимость расселения жителей района, что может занять длительное время. В целом району в среднесрочной перспективе предстоит подготовиться к затяжной стройке. Причем сам снос не настолько будет влиять на шум и прочее — это стадия самая быстрая. А вот строительство новых домов занимает в среднем от года и более».

Возможно, после увеличения числа жителей этого района в результате обновления жилищного фонда в Зюзине возникнет нехватка каких-то объектов инфраструктуры, спрогнозировали в «Инком-Недвижимости». «Что касается шума от сноса старых домов и строительства новых объектов, то с подобными проблемами столкнутся жители всех районов, где расположены предназначенные под снос дома, и Зюзино не является исключением. При этом мы не наблюдаем сейчас в этой локации сильного оттока жителей и арендаторов», — заявил Дмитрий Таганов.

Первичный и вторичный рынки

В настоящий момент на первичном рынке Зюзина представлены три проекта, подсчитали в агентстве недвижимости «Бест-Новострой» по просьбе «РБК-Недвижимости». Два жилых комплекса уже построены — это «Айвазовский» и «Горизонт». Третья новостройка под названием «Родной город. Каховская» будет введена в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

В общей сложности в этих ЖК насчитывается 1247 квартир, часть из которых уже продана и даже заселена, отметили в «Бест-Новострое». В уже готовых домах невостребованными остаются 154 квартиры, в пока незавершенном доме «Родной город. Каховская» — 699 квартир. Только за счет этих новостроек население района в ближайшие годы вырастет на 2 тыс. человек, предсказали в «Бест-Новострое».

Что построили в Зюзине за последние пять лет

Штаб Зюзино

Информация

Об организации: «Штаб Зюзино» — это объединение активных жителей московского района Зюзино.

Что мы делаем?
• самоорганизуемся
• улучшаем наш район Показать полностью…
• развиваем местное самоуправление
• представляем интересы жителей Зюзино в районном Совете депутатов
• строим гражданское общество хотя бы в Зюзино 🙂

2 030 записей предложить новость

Голосуйте за Наталью Филькину 26 октября! (на выборах в новый состав управляющего совета школы №1279)

Пост Натальи Филькиной в Фейсбуке:

Соседи, я выдвинула свою кандидатуру в члены Управляющего Совета нашей школы 1279.
Выборы и голосование за кандидатов состоятся 26 октября в пятницу в 18:30 в школьном здании на Болотниковской 36А.
От каждого класса/группы приглашается один делегат для голосования за представленных кандидатов. Приглашаю вас принять участие в выборах и голосовании.

В декабре 2017 года я была вот также на общеродительской конференции выбрана членом УС, чтобы в его составе представлять родителей и законных представителей детей дошкольного возраста нашего комплекса. За год работы в УС я решала больше локальные вопросы, с которыми ко мне обращались родители.
Это в том числе и
— появление занятий плаванием для воспитанников младшей группы в детсаду на Одесской 16к1;
— это вопрос обеспечения детей игрушками в том же саду (спасибо депутату Юрию Самгину, который помог мне разобраться в произведённых закупках);
— это вопросы доступного и бесплатного дополнительного образования, которые я регулярно поднимаю с администрацией школы (этот вопрос я также поднимала на отчёте директора школы перед СД в мае текущего года);
— это вопрос комфортного пребывания детей в саду (связан с температурой в помещениях во время отопительного сезона);
— это кадровый вопрос, связанный с наличием 2-х воспитателей и няни в каждой группе дошкольных учреждений нашего комплекса (также был поднят мной на отчёте перед СД)

В составе нового УС я намерена и дальше решать, как локальные вопросы, с которыми ко мне обращаются родители, так и вопросы, связанные с полномочиями УС, которые должны позволять влиять на происходящее в школе, делать деятельность совета и школы более открытой и эффективной.

Приходите поддержать меня, соседи, наше внимание к детям — это инвестиции в наше будущее

С уважением, ваша соседка Наталья Филькина

Реализация программы реновации Зюзино: стартовые площадки, новости, список домов под снос

Зюзино вошло в состав Москвы в 1960 году. Этот район столицы находится рядом с Третьим транспортным кольцом и входит в состав ЮЗАО. Активное строительство района происходило в период выполнения жилищной программы Хрущёва. В ближайшее время он должен стать одной большой стройкой.

Реновация в Зюзино

Население района превышает 120 тысяч человек. В программу реновации по итогам голосования включено 184 жилых дома. Это почти треть всего жилищного фонда Зюзино. Первая волна переселения будет проходить в 2020-2021 гг. На разработку проектной документации 1,5-2 года. В этот же период должны быть приняты необходимые для реализации программы нормативные акты.

В первую волну реновации в районе попали дома на Херсонской улице: д. 2, д. 3, д. 4, д. 6, д. 7 корп. 4, д. 8, д. 11 корп. 2, д. 13 корп. 1, д. 13 корп. 2, д. 17 кор. 2, д. 18, д. 19 корп.2, д. 20, д. 21 корп. 1, д. 21 корп. 2, д. 22 корп. 1, д. 23 корп. 2.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

В списки реновации попали дома на 15 улицах. Лидерами по сносу домов стали:

  • Севастопольский проспект — 44 дома;
  • Каховка — 33 дома.

Переселенцы по программе реновации получат квартиры повышенной комфортности. В них будут установлены пластиковые окна, электросчетчики и счетчики на воду. В каждой квартире будет домофон, лоджия или балкон.

Удобное расположение района всегда привлекало внимание к построенной в нём недвижимости потенциальных инвесторов.

Реновация полностью изменит облик его кварталов. Реализация программы в районе рассчитана до 2032 года. Всё это время его жителям придётся терпеть неудобства, связанные со строительством новых домов и сносом старых. Полный список домов, включённых в программу реновации, и информацию об итогах голосования можно найти по ссылке.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

Стартовые площадки

Под строительство первых домов Правительство Москвы выделило 13 стартовых площадок. Их подготовка ведётся по своим индивидуальным графикам. Площадки расположены по адресам:

  • Черноморский бульвар: д. 22 корп. 2;
  • ул. Большая Юшуньская: вл. 7А;
  • ул. Болотниковская: вл. 48, вл. 43, вл. 31;
  • ул. Керченская: вл. 2, вл. 20, вл. 26, вл. 30;
  • Севастопольский проспект: вл. 71, вл. 79;
  • ул. Каховка: вл. 23;
  • 14 квартал: корпус 3.

Строительство новых домов будет проводиться в соответствии с требованиями «зелёных» стандартов. Для переработки ТБО, оставшихся от строительства, будет применяться французская технология.

На месте стартовой площадке в 14 квартале находится единственная в нём парковка, а на улице Болотниковской, 43 расположено футбольное поле. Стартовое строительство должно начаться на площадке по адресу Севастопольский проспект, 71. В 2017 году на благоустройство этой территории было потрачено из бюджета 32 млн. рублей.

Зюзино занимает в столице 91-е место по занимаемой площади. По количеству попавших в программу реновации домов район входит в Москве в тройку лидеров. Под снос в Зюзино включены хрущёвки несносимых серий.

В ходе переселения жители старых домов могут увеличить свою жилую площадь, докупив дополнительные квадратные метры. Их стоимость для переселенцев будет ниже рыночной на 10%. При переезде в квартиры с меньшей площадью переселенцам будет предоставлена денежная компенсация.

Где можно получить информацию о реновации в Зюзино?

Управа района для работы с жителями района по вопросам реновации открыла информационный центр. Он находится в администрации района в кабинете №132. Приём граждан ведётся:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .
  • с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00;
  • в пятницу с 8.00 до 15.45.

Перерыв в работе кабинета с 12.30 по 13.15.

Строительство и реконструкция

Куратор Программы 200 Владимир Ресин посетил строящийся храм Священномученика Ермогена в Зюзине.

«За время реализации программы, в Юго-Западном округе города Москвы был снесен 271 дом площадью 963,6 тыс.кв.м. В целом по городу программа сноса пятиэтажек выполнена на 97,7%. Остаточный снос составляет 33 дома», – сообщил руководитель Департамента Андрей Бочкарев.

Полмиллиона жителей районов Проспект Вернадского, Обручевский, Коньково, Черемушки и Зюзино ожидают открытия южного участка Большой кольцевой линии метро, который разгрузит часть Сокольнической, Калужско-Рижской, Серпуховско-Тимирязевской, Кольцевой линий, а также МЦК.

В центре Москвы отреставрируют усадьбу Латышевых-Бахрушиных-Бардыгиных. Об этом сообщает официальный сайт мэра Москвы.

На 31 станции московского метрополитена было заменено остекление, в том числе ремонт затронул станции «Улица Скобелевская» и «Каховская».

«Дублер Остафьевского шоссе запустят до конца 2019 года. Общая протяженность новой четырехполосной дороги составит 3,75 километра. Она соединит поселение Рязановское с Щербинкой», — рассказал глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

13 тыс. новых лифтов установлено в многоквартирных домах Москвы с 2015 года. Установка проходила в рамках реализации региональной программы капитального ремонта, сообщает агентство новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу комплекса городского хозяйства столицы.

На Большой кольцевой линии метро началось строительство станции «Воронцовская».

Историческую усадьбу, расположенную на углу ул. Большая Дмитровка и ул. Кузнецкий Мост по адресу: ул. Большая Дмитровка, д. 8, стр. 1, 2, готовят к реставрации, на выполнение которой объявлен конкурс.

В Академическом районе началось расселение трех домов по программе реновации.

До конца 2019 года в центре столицы установят памятник строителям Москвы. Об этих планах сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы со ссылкой на его главу Сергея Левкина.

В микрорайоне Щербинка на Юго-Западе Москвы появится новый торговый центр по адресу: Южная коммунальная зона, корпуса 22, 22А, на земельном участке площадью 1,3 га.

// Строительство и реконструкция 08.10.2018
В Москве появится центр спортивных волонтеров Центр спортивных волонтеров планируется в скором времени построить в столице.

В усадьбе Воронцово планируется воссоздание каменного и кирпичного декора, оконных и дверных проемов. Также будут отреставрированы два крыльца, декоративные изразцовые печи и печные трубы. Помимо этого, проведут работы на деревянной крыше.

Аллея в честь бойцов Московского народного ополчения и тружеников тыла, оборонявших северо-западные рубежи столицы, для жителей района Южное Тушино станет местом, где можно почтить память героев, отдать им дань уважения и просто погулять в тени деревьев.

Утвержден проект планировки территории линейного объекта — южного участка Большой кольцевой линии метро (БКЛ) от станции «Проспект Вернадского» до станции «Каховская» Московского метрополитена. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

В районе Никулино-Тропарёво построят два новых корпуса для ВУЗа Москвы. Об этом на днях сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

В гостинице «Севастополь» планируют построить фитнес-клуб, за счет которого увеличится ее общая площадь. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Строительство водопровода, газопровода и теплосети, дождевой и канализационных сетей, а также сети уличного освещения запланировано на востоке Москвы, в районе Богородское.

Строительство станций метрополитена «Улица Новаторов» и «Севастопольский проспект» («Зюзино») Большой кольцевой линии метро (БКЛ) планируется начать в 2019 году. Об этом сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства со ссылкой заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Еще по теме:

  • Алименты жене форум Практический форум о настоящей любви Алименты на жену инвалида Модератор: Юристы Алименты на жену инвалида Сообщение Lemonchik » 04 авг 2016, 13:23 Re: Алименты на жену инвалида Сообщение адв.Андрей Сарычев » 18 авг 2016, 22:42 в […]
  • Размер пошлины при покупке земельного участка Госпошлина за регистрацию земельного участка с расположенной на нем блокированной жилой застройкой составит 350 руб. Минфин России разъяснил, что в отношении земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая […]
  • Воинская часть краснознаменск московская область Космодром "Плесецк" Сайт космодрома "Плесецк" www.plesetzk.ru в/ч 32103-К Краснознаменск (бывш. в/ч 59947) Перейти на страницу: в/ч 32103-К Краснознаменск (бывш. в/ч 59947) Сообщение Ирина Л » Сб май 18, 2013 23:29 Re: в/ч 59947 […]
  • Пособии при рождении 3 ребенка 2018 Детские пособия при рождении третьего ребенка в 2018 году Начиная с 2013 года, в рамках государственной программы, жители 50 регионов Российской Федерации получают пособие за рождение третьего и последующих детей. Помимо этого, родители […]
  • Что предпринять если банк подал в суд Что делать, если банк подал в суд за невыплату кредита? Если вас вызывают в суд по кредиту, и вы не знаете, что делать в данной ситуации, то внимательно изучите материал, изложенный в данной статье. Любое серьезное нарушение заемщиком […]
  • Свидетельство о праве собственности на землю как проверить Оформляем земельные участки, выдача сведений государственной регистрации прав Кадастровая группа инженеров – оформляем земельные участки в собственность ☏ 8 (495) 649-94-39 Выписки из ЕГРН (до 2017 года это были свидетельства о праве […]